ホームズマンション売却マンション査定兵庫県赤穂市赤穂駅北ハイツ

最終更新日：2026年4月13日

赤穂駅北ハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓赤穂駅北ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

赤穂駅北ハイツの参考査定価格： 967万円 〜 1,532万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県赤穂市元町4-18

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

967 万円 61.02m²の部屋

〜

1,532 万円 66.92m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【外観】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン赤穂元町店まで92ｍ
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赤穂駅北ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

赤穂駅北ハイツの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(29件)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

赤穂駅北ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料 7.2万円	61.02m²	3LDK	南	物件詳細
8階	株式会社Library Homes				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 6.4万円	61.02m²	3LDK	南	物件詳細
5階	株式会社SUMOMIT				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.6万円	61.02m²	3LDK	南	物件詳細
3階	大東建託リーシング株式会社姫路西店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.3万円	61.02m²	3LDK	南	物件詳細
3階	株式会社SUMOMIT				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

播州赤穂駅JR赤穂線

82 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

赤穂駅北ハイツは売ったらいくら？参考査定価格

967万円（16万円 / m²） 61.02m²の部屋

〜

1,532万円（23万円 / m²） 66.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	61.02m²の部屋の場合	66.92m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	967万円	1,532万円
① 仲介手数料（税込）	38万5,110円	57万1,560円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	42万110円	61万1,560円
手元に残る金額（A - B）	924万3,202円	1,470万3,970円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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赤穂駅北ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

赤穂駅北ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
赤穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

赤穂市のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：5.06% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

赤穂市

兵庫県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

61.02m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	967万円
買取	580万円〜 774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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赤穂駅北ハイツは貸したらいくら？参考賃料

5.49万円 / 月 61.02m²の部屋

〜

7.27万円 / 月 66.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

赤穂駅北ハイツの賃料掲載履歴（29件）

赤穂駅北ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤穂駅北ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.2万円 / 月	61.02m²	3LDK / 8階	2024年5月〜2026年3月
6.6万円 / 月	61.02m²	3LDK / 6階	2024年11月〜2026年3月
6.3万円 / 月	61.02m²	3LDK / 2階	2025年8月〜2026年3月
6.2万円 / 月	61.02m²	3LDK / 2階	2021年3月〜2025年5月
7.8万円 / 月	66.92m²	3LDK / 7階	2024年12月
6.9万円 / 月	61.02m²	3LDK / 2階	2024年11月
6.2万円 / 月	61.00m²	3LDK / 8階	2024年4月
7.2万円 / 月	61.00m²	3LDK / 8階	2023年8月〜2024年3月
7.6万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2023年8月〜2023年12月
6.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2023年10月〜2023年12月
6.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2022年5月〜2022年12月
7.2万円 / 月	61.00m²	3LDK / 4階	2021年7月〜2022年6月
6.4万円 / 月	61.02m²	3LDK / 7階	2021年5月〜2021年8月
6万円 / 月	64.00m²	3LDK / 4階	2021年6月
6.6万円 / 月	61.02m²	3LDK / 7階	2021年2月〜2021年4月
6.6万円 / 月	61.02m²	3LDK / 2階	2020年7月〜2021年2月
6.9万円 / 月	66.92m²	3LDK / 2階	2020年10月〜2021年2月
7.2万円 / 月	61.02m²	3LDK / 7階	2020年9月〜2021年1月
6.6万円 / 月	66.92m²	3LDK / 2階	2020年9月
7.8万円 / 月	61.02m²	3LDK / 7階	2020年7月〜2020年8月
6.7万円 / 月	58.68m²	3LDK / 2階	2020年3月〜2020年6月
6.6万円 / 月	61.02m²	3LDK / 2階	2020年2月
6.8万円 / 月	61.02m²	3LDK / 8階	2017年6月〜2018年2月
5.5万円 / 月	62.55m²	3LDK / 6階	2013年8月
5.7万円 / 月	62.55m²	3LDK / 8階	2011年10月〜2012年3月
6万円 / 月	64.00m²	3LDK / 4階	2012年1月〜2012年3月
6万円 / 月	64.00m²	3LDK / 6階	2012年1月
5.5万円 / 月	62.55m²	3LDK / 6階	2011年10月〜2011年11月
5.7万円 / 月	62.55m²	3LDK / 6階	2011年10月〜2011年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロワイヤル赤穂	1,425万円〜 1,901万円	兵庫県赤穂市加里屋30-12	1991年6月（築35年）地上10階 / 全 - 戸
アーバンコート大町	851万円〜 1,556万円	兵庫県赤穂市大町5-7	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ザ・パイングリーン	1,105万円〜 1,703万円	兵庫県赤穂市本水尾町1-1	1989年5月（築37年）地上8階 / 全17戸
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎	407万円〜 1,345万円	兵庫県赤穂市御崎164-2	1992年3月（築35年）地上5階 / 全41戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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赤穂駅北ハイツの物件概要

マンション名称	赤穂駅北ハイツ
所在地	兵庫県赤穂市元町4-18 地図を見る
交通	JR赤穂線 / 坂越駅約3.20km JR赤穂線 / 播州赤穂駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
4/15
3LDK 3階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
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9/15
3LDK 5階
10/15
3LDK 5階
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3LDK 6階
12/15
3LDK 7階
13/15
3LDK 7階
14/15
3LDK 8階
15/15

築年月（築年数）	1991年3月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	32戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓赤穂駅北ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

赤穂駅北ハイツの参考査定価格：967万円〜 1,532万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、赤穂駅北ハイツの売り時ですか？

赤穂駅北ハイツがある赤穂市のマンションの価格は直近の3年間で12.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、2年前→1年前：3.24%、1年前→今年：5.06%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓赤穂駅北ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、赤穂駅北ハイツの売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓赤穂駅北ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。