この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県赤穂市中広179-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,715 万円 71.33m²の部屋
〜2,610 万円 85.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,715万円71.33m²の部屋24万円 / m²
〜2,610万円85.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(赤穂市中広)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (赤穂市中広 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,819万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,692万円 | 93.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,476万円 | 81.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,259万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,715万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,596万円 | 93.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,391万円 | 81.1％ |
| 13年後(築30年) | 1,187万円 | 69.2％ |
このマンションと、赤穂市中広の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (71.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ赤穂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 85.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.7万円71.33m²の部屋
〜13.7万円85.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンシティ赤穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
赤穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
赤穂市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.97%、 2年前→1年前：12.90%、 1年前→今年：0.90% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
赤穂市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上13階建てのアーバンシティ赤穂は、2008年7月に完成しました。兵庫県赤穂市中広を所在地としており、最寄駅と呼べるのはおよそ800m離れたJR赤穂線・播州赤穂駅です。なお、近隣には住宅が集まっているほか、ショッピングモールやドラッグストアなどがあります。道路に関しては、国道250号線が通っています。
| マンション名称 | アーバンシティ赤穂 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県赤穂市中広179-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR播州赤穂駅まで徒歩約11分！
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【エントランス】綺麗なエントランスです♪
【エントランス】オートロックですので安心ですね♪
【駐車場】平面駐車場♪
【駐車場】駐輪場♪
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア赤穂駅前 | 1,986万円 〜 2,880万円 | 兵庫県赤穂市山手町2-3 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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