兵庫県赤穂市中広179-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,691 万円 71.33m²の部屋
〜2,604 万円 85.6m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
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【外観】JR播州赤穂駅まで徒歩約11分！
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【エントランス】綺麗なエントランスです♪
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【駐車場】平面駐車場♪
3/3アーバンシティ赤穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンシティ赤穂の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,691万円 （24万円 / m²） 71.33m²の部屋
〜2,604万円 （30万円 / m²） 85.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(赤穂市中広)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,783万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,704万円 | 95.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,501万円 | 84.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,297万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,691万円 |
| 2年後(築20年) | 95.6％ | 1,616万円 |
| 7年後(築25年) | 84.2％ | 1,423万円 |
| 12年後(築30年) | 72.8％ | 1,230万円 |
このマンションと、赤穂市中広の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (71.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
アーバンシティ赤穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
赤穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
赤穂市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.32%、 2年前→1年前：2.84%、 1年前→今年：5.60% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
赤穂市
兵庫県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ赤穂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 85.60m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 1,980万円 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 85.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.63万円 / 月 71.33m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 85.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア赤穂駅前 | 1,977万円 〜 2,888万円 | 兵庫県赤穂市山手町2-3 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上13階建てのアーバンシティ赤穂は、2008年7月に完成しました。兵庫県赤穂市中広を所在地としており、最寄駅と呼べるのはおよそ800m離れたJR赤穂線・播州赤穂駅です。なお、近隣には住宅が集まっているほか、ショッピングモールやドラッグストアなどがあります。道路に関しては、国道250号線が通っています。
| マンション名称 | アーバンシティ赤穂 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県赤穂市中広179-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 8階
1/3
3LDK 9階
2/3
2LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)北村工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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