参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,603 万円 71.33m²の部屋
〜2,606 万円 85.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【外観】【共用設備】住まう方を迎える、落ち着いた雰囲気のエントランス入口。
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【エントランス】【共用設備】清潔感のあるエントランス。管理人が巡回しており、安心してお住いいただけるマンションです。
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【駐車場】【共用設備】敷地内駐車場の写真です。1台分確保しておりますので、お車をお持ちの方にも安心です。
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【周辺】【周辺環境】トライアル赤穂店まで約350ｍ（徒歩約4分）です。日々のお買い物はこちらで決まりですね。
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【周辺】【周辺環境】イオン赤穂店まで約280ｍ（徒歩約4分）です。たくさんのお店が入っているのでショッピングを楽しめます。
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【周辺】【周辺環境】フレスポ赤穂まで約650ｍ（徒歩約8分）には業務スーパー、エディオン、ダイソー、ザグザグ、TSUTAYA、アグロガーデン、飲食店等が立ち並んでいます。近くに様々なお店があり生活しやすい立地
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【周辺】【周辺環境】ダイレックス赤穂店まで約120m（徒歩2約分）です。日用品のお買い物に便利ですね。
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【周辺】【周辺環境】ファミリーマートさくら通店まで約450m（徒歩約6分）です。甘いものが欲しい時や小腹がすいたときに重宝しそうですね。
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【周辺】【周辺環境】JR播州赤穂駅まで約850m（徒歩約11分）です。通勤や登下校で電車を利用する方には嬉しい立地です。
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【周辺】【周辺環境】赤穂小学校まで約700m（徒歩約9分）です。お友達と話しながら登下校するのにちょうどいい距離ですね。
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【周辺】【周辺環境】赤穂中学校まで約1700m（徒歩約21分）です。毎日の登下校で体力がつきそうですね。
12/12アーバンシティ赤穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンシティ赤穂の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンシティ赤穂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,299万円 |
80.7m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,603万円 （22万円 / m²） 71.33m²の部屋
〜2,606万円 （30万円 / m²） 85.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(赤穂市中広)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,732万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,654万円 | 95.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,454万円 | 84.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,254万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,603万円 |
| 2年後(築20年) | 95.5％ | 1,531万円 |
| 7年後(築25年) | 84.0％ | 1,346万円 |
| 12年後(築30年) | 72.4％ | 1,161万円 |
このマンションと、赤穂市中広の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (71.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
アーバンシティ赤穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
赤穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
赤穂市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.97%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：3.76% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
赤穂市
兵庫県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ赤穂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 80.70m² | 4LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 1,980万円 | 85.60m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,150万円 | 85.60m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,980万円 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 85.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.7万円 / 月 71.33m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 85.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア赤穂駅前 | 1,904万円 〜 2,937万円 | 兵庫県赤穂市山手町2-3 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上13階建てのアーバンシティ赤穂は、2008年7月に完成しました。兵庫県赤穂市中広を所在地としており、最寄駅と呼べるのはおよそ800m離れたJR赤穂線・播州赤穂駅です。なお、近隣には住宅が集まっているほか、ショッピングモールやドラッグストアなどがあります。道路に関しては、国道250号線が通っています。
| マンション名称 | アーバンシティ赤穂 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県赤穂市中広179-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/4
3SLDK 8階
2/4
3LDK 9階
3/4
2LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月30日]
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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