ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市ファーネスト津屋崎ベイシティ

ファーネスト津屋崎ベイシティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市津屋崎3丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,229 万円 78.15m²の部屋

4,109 万円 179.92m²の部屋

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九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファーネスト津屋崎ベイシティは売ったらいくら?参考査定価格

1,229万円 (16万円 / m²) 78.15m²の部屋

4,109万円 (23万円 / m²) 179.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ファーネスト津屋崎ベイシティ周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト津屋崎ベイシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 22.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:9.70%、 1年前→今年:6.63%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト津屋崎ベイシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,525万円 84.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
1,515万円 84.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
1,525万円 84.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
1,528万円 84.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
1,550万円 84.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,598万円 84.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
1,630万円 84.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年8月
1,690万円 84.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
1,717万円 84.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
1,748万円 84.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
1,890万円 78.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
2,180万円 78.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
2,230万円 78.15m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
1,890万円 84.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
1,980万円 78.15m² 2LDK / 3階 2022年1月
1,980万円 169.46m² 4LDK / 10階 2012年4月〜2012年7月
2,380万円 169.46m² 4LDK / 10階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 738万円 〜 984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーネスト津屋崎ベイシティは貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 78.15m²の部屋

16.48万円 / 月 179.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーネスト津屋崎ベイシティの賃料掲載履歴(8件)

ファーネスト津屋崎ベイシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト津屋崎ベイシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 179.00m² 4LDK / 12階 2024年4月〜2024年5月
12.5万円 / 月 179.92m² 4LDK / 12階 2018年4月〜2018年8月
12.5万円 / 月 179.92m² 4LDK / 12階 2016年5月〜2016年8月
14.8万円 / 月 179.92m² 4LDK / 12階 2016年4月
12.5万円 / 月 179.92m² 4LDK / 12階 2016年3月
14.8万円 / 月 197.92m² 4LDK / 12階 2016年2月
12.5万円 / 月 179.92m² 4LDK / 12階 2016年1月
14.8万円 / 月 179.92m² 4LDK / 12階 2015年4月〜2015年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津屋崎ビーチエクセル36 816万円 〜 1,739万円 福岡県福津市津屋崎4丁目4-1 1991年7月(築35年)
地上9階 / 全33戸
アーバン宮地岳 741万円 〜 1,208万円 福岡県福津市宮司5丁目14-25 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全35戸
シティリゾート福間海岸通り 457万円 〜 1,840万円 福岡県福津市西福間3丁目29-18 1989年9月(築36年)
地上12階 / 全45戸
クレスト福間駅前 1,428万円 〜 2,610万円 福岡県福津市中央6丁目1-1 1991年11月(築34年)
地上14階 / 全90戸
ネオハイツ福間2 1,451万円 〜 2,442万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全47戸
アーサー福間エクシオ 1,500万円 〜 2,480万円 福岡県福津市中央3丁目5-18 1991年11月(築34年)
地上11階 / 全40戸
ネオハイツ福間 1,202万円 〜 2,032万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全36戸
レディースハイツ村山 543万円 〜 1,322万円 福岡県福津市中央3丁目10-1 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ド・ムール花見 962万円 〜 1,425万円 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーネスト津屋崎ベイシティの売却に強い不動産会社 6社

ファーネスト津屋崎ベイシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト津屋崎ベイシティから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
16.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
23.1
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社情報サービス福岡
物件から
37.6
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社いち律
物件から
39.3
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社HI’s
物件から
475.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファーネスト津屋崎ベイシティの物件概要

マンション名称 ファーネスト津屋崎ベイシティ
所在地
福岡県福津市津屋崎3丁目16-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 約3.92km
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 約5.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • ファーネスト津屋崎ベイシティ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/4
  • ファーネスト津屋崎ベイシティ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • ファーネスト津屋崎ベイシティ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/4
  • ファーネスト津屋崎ベイシティ4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 1991年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]

ファーネスト津屋崎ベイシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト津屋崎ベイシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト津屋崎ベイシティの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファーネスト津屋崎ベイシティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーネスト津屋崎ベイシティの売り時ですか?
ファーネスト津屋崎ベイシティがある福津市のマンションの価格は直近の3年間で22.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:9.70%、1年前→今年:6.63%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、高めの水準です。
ファーネスト津屋崎ベイシティの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションファーネストファーネスト津屋崎ベイシティ