価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区松室中溝町31-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
654 万円 25.11m²の部屋
〜1,102 万円 35m²の部屋
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スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツサン・モアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
33m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
654万円25.11m²の部屋26万円 / m²
〜1,102万円35m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円25.11m²の部屋
〜6.25万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツサン・モアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサン・モアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 4階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 4階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツサン・モア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツサン・モア |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区松室中溝町31-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」
【周辺】その他周辺「阪急嵐山線 松尾駅」
【周辺】その他周辺「松尾橋を渡れば右京区へ」
【周辺】その他周辺「松尾大社」
【周辺】その他周辺「松尾大社の参道です」
【周辺】その他周辺「鈴虫寺」
【周辺】その他周辺「鈴虫寺周辺」
【周辺】スーパー「フレスコ梅津店」
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RIN'Sコーポラスティブハウス | 366万円 〜 665万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町44-22 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル上桂 | 541万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市西京区山田北ノ町34 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー嵐望2 | 1,111万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町66-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイツ藤 | 556万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラザ上桂 | 659万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・ティーダ上桂 | 685万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| エントピア桂 | 1,826万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市西京区山田久田町1-7 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクシア京都 | 543万円 〜 804万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町3-3 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| リバーサイド橋忠 | 2,130万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市右京区梅津堤上町11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー梅津 | 571万円 〜 748万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| 梅津高畝ハイツ | 1,103万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町42 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| サン嵐山 | 597万円 〜 961万円 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町20-30 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレクトM | 1,257万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山口キャッスルハイツ | 428万円 〜 541万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町36-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| エントピア嵐山 | 1,067万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市右京区嵯峨明星町5-16 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| エトワール嵐山 | 443万円 〜 644万円 | 京都府京都市右京区嵯峨明星町18-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全50戸 |
| ムーンヒルズ蘭 | 583万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・トゥリアン | 541万円 〜 866万円 | 京都府京都市右京区嵯峨明星町18-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディール嵯峨 | 462万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全48戸 |
| シェ・モアクレール | 485万円 〜 957万円 | 京都府京都市右京区嵯峨朝日町13 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルミエール嵐山 | 1,221万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市右京区嵯峨朝日町11 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンライズ嵯峨 | 372万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市右京区嵯峨中山町33-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンハイム桂 | 1,550万円 〜 3,849万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 484万円 〜 623万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシティーマツモト | 577万円 〜 841万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町12-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 西京極ヴィラマツモト | 637万円 〜 799万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町10-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ椙ケ本 | 543万円 〜 693万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルセドール | 486万円 〜 969万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町26-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| カドノハイツ2 | 1,814万円 〜 2,131万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシエル太秦 | 1,577万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全95戸 |
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