ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区洛西境谷西第1住宅28棟

洛西境谷西第1住宅28棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

661 万円 76.82m²の部屋

832 万円 76.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】令和2年10月 改装済!!

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  • 【外観】総戸数80戸

    【外観】総戸数80戸

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  • 【外観】物件から市バス『境谷センター前』停まで徒歩4分

    【外観】物件から市バス『境谷センター前』停まで徒歩4分

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  • 【外観】昭和55年12月建築

    【外観】昭和55年12月建築

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  • 【外観】RC造5階建

    【外観】RC造5階建

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【幼稚園】さかいだに幼稚園まで129m

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  • 【周辺】【保育園】さふらん保育園まで336m

    【周辺】【保育園】さふらん保育園まで336m

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  • 【周辺】【小学校】京都市立 境谷小学校まで170m

    【周辺】【小学校】京都市立 境谷小学校まで170m

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洛西境谷西第1住宅28棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

洛西境谷西第1住宅28棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 洛西境谷西第1住宅28棟5階590万円

売出し中

価格 590万円

76.82m² 3LDK 物件詳細

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洛西境谷西第1住宅28棟は売ったらいくら?参考査定価格

661万円 (9万円 / m²) 76.82m²の部屋

832万円 (11万円 / m²) 76.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

洛西境谷西第1住宅28棟周辺の中古マンション価格推移情報

洛西境谷西第1住宅28棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.29%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洛西境谷西第1住宅28棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
590万円 76.82m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
690万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
580万円 76.82m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 661万円
買取 397万円 〜 529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
洛西境谷西第1住宅27棟 1,543万円 〜 2,207万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全80戸
洛西境谷西第2住宅23棟 1,528万円 〜 1,883万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
洛西境谷西第2住宅22棟 839万円 〜 1,009万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全610戸
洛西境谷西第2住宅17棟 1,528万円 〜 1,909万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
洛西境谷西第2住宅16棟 1,620万円 〜 2,571万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全610戸
洛西境谷西第2住宅13棟 817万円 〜 1,085万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
洛西境谷西第2住宅14棟 1,782万円 〜 2,143万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
洛西境谷西第2住宅12棟 1,766万円 〜 2,124万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全610戸
洛西境谷西第2住宅11棟 1,118万円 〜 1,426万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
洛西境谷西第2住宅10棟 798万円 〜 1,005万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
洛西境谷西第2住宅9棟 1,498万円 〜 1,899万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全610戸
洛西境谷西第2住宅8棟 633万円 〜 855万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
洛西境谷西第2住宅6棟 1,563万円 〜 2,088万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全610戸
洛西境谷西第2住宅4棟 981万円 〜 1,462万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全610戸
洛西境谷西第2住宅3棟 1,257万円 〜 1,582万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全610戸
洛西境谷西第2住宅1棟 1,258万円 〜 1,551万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全610戸
京都市洛西北福西市営住宅30棟 672万円 〜 1,030万円 京都府京都市西京区大枝北福西町1丁目3-1 1979年2月(築47年)
地上11階 / 全7戸
五条グリーンハイツ 350万円 〜 532万円 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 1981年1月(築45年)
地上3階 / 全21戸
ホワイトエステート 770万円 〜 1,047万円 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全15戸
柴田マンション 1,048万円 〜 1,428万円 京都府向日市物集女町クヅ子2 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツグレイスメイト 1,488万円 〜 2,305万円 京都府向日市物集女町クヅ子5 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全21戸
洛西ハイツ 290万円 〜 542万円 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全11戸
サンコーポ安井 1,698万円 〜 2,060万円 京都府向日市物集女町燈篭前2-40 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全19戸
桂平安マンション 883万円 〜 1,296万円 京都府京都市西京区山田大吉見町18-5 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全19戸
北前田マンション 1,628万円 〜 2,382万円 京都府向日市寺戸町北前田26-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
桂雲荘南 451万円 〜 783万円 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ桂A棟 816万円 〜 1,146万円 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ桂B棟 880万円 〜 1,108万円 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ロココ桂 861万円 〜 1,202万円 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・コマ 744万円 〜 957万円 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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洛西境谷西第1住宅28棟の売却に強い不動産会社 9社

洛西境谷西第1住宅28棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

洛西境谷西第1住宅28棟から近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
2.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.1
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
4.3
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
6.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
7.0
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社アイリス 西院店
物件から
7.5
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
7.9
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号

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洛西境谷西第1住宅28棟の物件概要

マンション名称 洛西境谷西第1住宅28棟
所在地
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 バス20分 境谷センター前下車 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1980年12月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末プレハブ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

洛西境谷西第1住宅28棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓洛西境谷西第1住宅28棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、洛西境谷西第1住宅28棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
洛西境谷西第1住宅28棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、洛西境谷西第1住宅28棟の売り時ですか?
洛西境谷西第1住宅28棟がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で-0.30%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:2.29%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、低めの水準です。
洛西境谷西第1住宅28棟の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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