価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,374万円30m²の部屋46万円 / m²
〜1,900万円35m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,374万円 |
買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円30m²の部屋
〜8.3万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新栄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新栄マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ なんばOCAT店まで876m
【周辺】【ファーストフード】すき家 大国町駅前店まで786m
【周辺】【その他】E-04.ファミリーマート浪速敷津東店 (bikeshareポート)まで510m
【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで576m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 難波中3丁目店まで308m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
難波コープ | 2,009万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,081万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全80戸 |
ダイアパレス難波 | 700万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
難波元町コーポ | 1,525万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーかもめ | 769万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全1戸 |
ロアジール難波 | 1,079万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目4-22 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全78戸 |
難波ミツミコープ | 1,470万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全29戸 |
シャルム南海 | 769万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
山正ハイツ | 1,897万円 〜 3,576万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
富士ハイツ | 1,304万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・メゾンカトウ | 732万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー西川 | 1,183万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
大国町ハイツ | 896万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
シャトー暁 | 2,470万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コア日本橋 | 2,252万円 〜 8,896万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,146万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
シャルム日商 | 1,309万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,365万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,642万円 〜 6,239万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
エクラ大国町 | 1,510万円 〜 4,738万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
千代鶴マンション | 1,565万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,908万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,526万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全32戸 |
たこそうマンション | 1,167万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目21-16 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ中村 | 1,892万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エビスハイツ | 1,043万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
道頓堀ハイツ | 1,305万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-22 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全54戸 |
鈴マンション | 999万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ高津 | 1,320万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,104万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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