この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,287 万円 63m²の部屋
〜4,700 万円 63.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,287万円63m²の部屋52万円 / m²
〜4,700万円63.01m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区大国)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区大国 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,683万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,644万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,447万円 | 93.6% |
築30年(11年後) | 3,250万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,287万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,253万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 3,077万円 | 93.6% |
11年後(築30年) | 2,901万円 | 88.3% |
このマンションと、大阪市浪速区大国の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,287万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,287万円 |
買取 | 1,972万円 〜 2,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.62万円63m²の部屋
〜16.15万円63.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レバンガAP難波カラーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレバンガAP難波カラーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.7万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.2万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年12月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
13.1万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年9月 |
15.3万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
13.3万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2019年10月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年11月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13.1万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レバンガAP難波カラーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レバンガAP難波カラーズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】レバンガAP難波カラーズ 外観
【外観】レバンガAP難波カラーズ 外観
【外観】レバンガAP難波カラーズ 外観
【エントランス】レバンガAP難波カラーズ エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで474m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナオシス大国町 | 1,016万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ | 1,087万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ難波南3 | 2,231万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
ゼウス難波クリスタル | 1,876万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目6-3 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE難波南 | 1,555万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
インボイス難波南レジデンス | 1,764万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
リレイション大国 | 1,362万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レバンガAP難波南2 | 1,190万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-26 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート3 | 1,852万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目10-27 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
インペリアル大国 | 1,324万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-8 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
サウスヒルズ難波3番館 | 1,514万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-7 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全64戸 |
MIYO'大国 | 1,219万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-7 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
サムティ難波南 | 1,548万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-19 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全123戸 |
CITYSPIRE難波プレミア | 2,412万円 〜 7,589万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-23 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
ブルグリンコート難波南 | 1,404万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-35 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
アートプラザなんば~2 | 686万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
プレサンス難波南アーバニッシュ | 1,272万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-31 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
プロシード難波ディオス | 1,377万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
ブルグリンコート難波タワー | 1,784万円 〜 3,406万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
ジェイプライド難波南 | 1,515万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-26 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
リュービック2 | 2,175万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-6 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リッツスクエアクレスト | 2,491万円 〜 5,489万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-35 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
SAMTYNAMBAWied | 1,460万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オルフェア難波東10番館 | 2,517万円 〜 3,854万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-9 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インペリアル大国2 | 1,215万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
ゼニスレジデンス難波南 | 2,034万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
エクセレント大国町 | 1,636万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-9 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
REBANGA難波南AP | 1,548万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-4 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスライズ難波 | 1,198万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-23 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
エルミタージュ難波南1 | 1,483万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-5 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください