大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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嵜本レジデンス難波南2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
嵜本レジデンス難波南2の売却に役立つ情報をチェック!
嵜本レジデンス難波南2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
38.71m² | 2DK | - | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
嵜本レジデンス難波南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,329万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 31.74m²の部屋
〜
9.35万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
嵜本レジデンス難波南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに嵜本レジデンス難波南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 38.71m² | 2DK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
8.1万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 42.77m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 42.77m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.97m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.97m² | 2DK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.77m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.77m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.97m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.97m² | 2DK / 4階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 44.97m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 44.97m² | 2DK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.77m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.77m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.97m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トヨトミレジデンス難波パーク | 993万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目10-14 |
1986年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール錦水 | 1,219万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-8 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
圭陽二番館 | 1,589万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目15-5 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフェプラザ | 2,054万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-21 |
1989年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ | 1,769万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ウィークリーグリーンINなんばパート1 | 1,056万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-23 |
1989年1月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビジタルH&M | 1,494万円 〜 1億 6,012万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-13 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
ハイツブリッヂ | 1,903万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
マンションキャッスル | 1,376万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全1戸 |
リッチライフ大国 | 1,589万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサいずみ | 1,632万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目10-20 |
1988年2月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
メゾン・ド・ティユール | 391万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全52戸 |
ローズコート | 1,538万円 〜 3,816万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-17 |
1987年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第三難波マンション | 1,530万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目12-25 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ大国町 | 1,643万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目7-15 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティつるみや | 1,165万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
KSマンション | 1,234万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
フランセリナ25 | 1,020万円 〜 3,486万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-22 |
1989年1月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
敷津グレースハイツ | 960万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-24 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
難波リーガルハウス | 1,583万円 〜 4,611万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-8 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション | 2,351万円 〜 3,655万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-25 |
1986年2月(築40年) 地上11階 / 全43戸 |
HomeBuilderEbisu | 1,129万円 〜 4,292万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全21戸 |
ルーブルCT | 1,307万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-15 |
1986年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ浪速 | 2,062万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-30 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースカーサM | 1,346万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全21戸 |
クローバーメゾン戎 | 578万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-8 |
1986年11月(築39年) 地上10階 / 全96戸 |
ビジタル大国3 | 797万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目10-17 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
ハイツ西村 | 977万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25 |
1985年12月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフステージ一番館 | 2,707万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-12 |
1989年1月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーシャン今宮戎駅前 | 1,300万円 〜 3,126万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-11 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 嵜本レジデンス難波南2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-27 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【駐車場】
3/9【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店まで243m
4/9【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで295m
5/9【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪大国町駅北店まで416m
6/9【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浪速元町三丁目店まで513m
7/9【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 難波中3丁目店まで571m
8/9【周辺】【総合病院】徳永医院まで890m
9/9築年月(築年数) | 1987年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください