価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,034 万円 20m²の部屋
〜3,411 万円 58m²の部屋
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,034万円20m²の部屋52万円 / m²
〜3,411万円58m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,034万円 |
買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.87万円20m²の部屋
〜11.96万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トヨトミレジデンス難波パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトヨトミレジデンス難波パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 10階 | 2018年3月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年5月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 2階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 37.75m² | 2K / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
7万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2013年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2013年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 10階 | 2012年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 35.75m² | 2DK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 7階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 8階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 37.95m² | 2DK / 7階 | 2009年1月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 10階 | 2010年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 8階 | 2009年1月 |
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トヨトミレジデンス難波パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トヨトミレジデンス難波パーク |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】MaxValu 塩草店まで106m
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで301m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 大阪元町3丁目店まで277m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで1202m
【周辺】【インテリア】コーナンJR今宮駅前店まで610m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 LABI1なんばまで917m
【周辺】【インテリア】ニトリ 西成店まで1007m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで846m
【周辺】【その他】木津卸売市場まで698m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール錦水 | 1,226万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-8 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
嵜本レジデンス難波南2 | 1,323万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-27 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
圭陽二番館 | 1,582万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目15-5 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ | 1,759万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ビジタルH&M | 1,555万円 〜 1億 6,722万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-13 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
マンションキャッスル | 1,383万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全1戸 |
カーサいずみ | 1,691万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目10-20 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全41戸 |
ハイツブリッヂ | 1,892万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
サンライフ2 | 1,190万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リッチライフ大国 | 1,582万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大国町レジデンス | 930万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ティユール | 399万円 〜 639万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全52戸 |
ローズコート | 1,581万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライフ大国町 | 1,636万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目7-15 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティつるみや | 1,205万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
KSマンション | 1,273万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
敷津グレースハイツ | 986万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-24 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
難波リーガルハウス | 1,434万円 〜 5,444万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-8 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
ルーブルCT | 1,181万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション | 2,419万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-25 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全43戸 |
HomeBuilderEbisu | 1,163万円 〜 4,437万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全21戸 |
エクセルハイツ浪速 | 2,139万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-30 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースカーサM | 1,388万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全21戸 |
ハイツ西村 | 978万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クローバーメゾン戎 | 855万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-8 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全96戸 |
ビジタル大国3 | 824万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目10-17 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
オーシャン今宮戎駅前 | 1,325万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-11 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション難波南 | 972万円 〜 4,208万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全62戸 |
桜川シティーハイツ | 1,273万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-20 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夕張家マンション | 1,303万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
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