価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
954 万円 20m²の部屋
〜1,604 万円 30m²の部屋
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シティハイツスミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
954万円20m²の部屋48万円 / m²
〜1,604万円30m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 954万円 |
買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.88万円20m²の部屋
〜6.27万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツスミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツスミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2011年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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シティハイツスミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイツスミ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 大国町店まで159m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 敷津西二丁目店まで153m
【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで176m
【周辺】【ファーストフード】すき家 大国町駅前店まで295m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 なんば元町店まで358m
築年月(築年数) | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール錦水 | 1,210万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-8 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム森下 | 1,313万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンなにわ | 670万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一敷津グレースハイツ | 1,374万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-11 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第三難波マンション | 1,357万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目12-25 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジタルH&M | 1,484万円 〜 1億 5,916万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-13 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
メビウス八阪 | 2,514万円 〜 1億 1,494万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
難波リーガルハウス | 1,410万円 〜 4,154万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-8 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ティユール | 392万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全52戸 |
上田マンション | 1,718万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-7 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルーブルCT | 1,159万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライフ大国町 | 1,634万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目7-15 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ2 | 1,187万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティつるみや | 1,155万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
ハイツ田村 | 1,859万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツヨシノ | 1,248万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-6 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション | 2,327万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-25 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全43戸 |
エクセルハイツ浪速 | 2,046万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-30 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバーメゾン戎 | 820万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-8 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全96戸 |
ハイツ西村 | 987万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川西 | 1,862万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YAコート出城公園 | 632万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目4-23 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペントハウス1 | 1,137万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スティファースト | 1,085万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
桜川シティハイツ | 523万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キルスシェスブルグ | 1,633万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜川青風ハイツ | 1,186万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポサン | 1,385万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目2-1 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークハイム川島 | 1,640万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
日本橋レジデンス | 824万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-16 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全1戸 |
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