価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区元浜町357
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
326 万円 42.75m²の部屋
〜433 万円 42.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
326万円42.75m²の部屋8万円 / m²
〜433万円42.75m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 326万円 |
| 買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円42.75m²の部屋
〜4.48万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
元浜メゾンオークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元浜メゾンオークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.03m² | - / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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元浜メゾンオーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 元浜メゾンオーク |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区元浜町357 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行山下支店 徒歩14分。 1120m
【周辺】浜松中沢郵便局 徒歩9分。 660m
【周辺】JA静岡厚生連遠州病院 徒歩10分。 750m
【周辺】フィールハミング 徒歩11分。 860m
【周辺】杏林堂薬局新津店 徒歩17分。 1310m
【周辺】ウエルシア浜松船越店 徒歩12分。 960m
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイム野口 | 695万円 〜 1,098万円 | 静岡県浜松市中央区野口町333 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| ユニゾン常盤 | 313万円 〜 1,587万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町1-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 08アビタ | 242万円 〜 1,361万円 | 静岡県浜松市中央区高町200-17 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浜松駅南団地5 | 296万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町285-8 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 蜆塚ハイムB | 617万円 〜 935万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-32 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| 蜆塚ハイムA | 548万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-33 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 富塚コーポ | 298万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町214-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 川原マンション | 476万円 〜 704万円 | 静岡県浜松市中央区和田町843-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア幸 | 361万円 〜 550万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目19-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| 上島コーポA | 541万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上島コーポB | 542万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ佐鳴台 | 535万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポスヤマ | 369万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区原島町61-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| やよいコーポ | 400万円 〜 515万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町3327-13 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全27戸 |
| 丸日マンション | 310万円 〜 411万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1262-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南陽ホームズ | 302万円 〜 469万円 | 静岡県浜松市中央区安松町1-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレかみむら | 461万円 〜 677万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4902-8 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千歩マンション | 346万円 〜 608万円 | 静岡県浜松市中央区安松町38-6 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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