価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区元浜町354
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
780 万円 59.5m²の部屋
〜1,144 万円 65m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アヴェニュー元浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
59.72m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
780万円59.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,144万円65m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円59.5m²の部屋
〜6.85万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴェニュー元浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴェニュー元浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 59.70m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 1階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 1階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 5階 | 2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.72m² | 3DK / 5階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴェニュー元浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴェニュー元浜 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区元浜町354 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ 浜松助信店 572m
【周辺】セブンイレブン 浜松野口町店 428m
【周辺】杏林堂ドラッグストア 新津店 1303m
【周辺】ZAZA CITY HAMAMATSU(ザザシティ浜松) 中 1627m
【周辺】浜松中沢郵便局 573m
【周辺】遠州病院 655m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA元浜 | 229万円 〜 399万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町319 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプレイス | 554万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町166 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日榮ハイム元浜 | 1,138万円 〜 4,989万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイヤパレス山下 | 981万円 〜 1,563万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-2 |
1986年9月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リアライズ山下町 | 416万円 〜 1,538万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-1 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| トキワメゾン | 757万円 〜 2,758万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 元目アーバンハイツ | 165万円 〜 370万円 | 静岡県浜松市中央区元目町119-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンフォート野口 | 455万円 〜 573万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中沢シティハイツガーデン | 179万円 〜 595万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町76-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全92戸 |
| 常盤館 | 725万円 〜 1,298万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-16 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム | 348万円 〜 568万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| エバグリーンプレイス | 432万円 〜 2,658万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-27 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー南高林 | 1,379万円 〜 1,752万円 | 静岡県浜松市中央区高林2丁目13-10 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルグラーデ城北 | 593万円 〜 1,212万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目11-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,389万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 968万円 〜 1,611万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目8-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 城北シティハイツ | 140万円 〜 214万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全35戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 918万円 〜 1,552万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日榮ハイム城北 | 862万円 〜 1,292万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| リアライズ城北 | 710万円 〜 2,117万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全78戸 |
| サン・コーポ | 256万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンセジュールナガイ | 233万円 〜 342万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| アソルティ伝馬町 | 398万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| マンショントギヒルズ | 308万円 〜 1,363万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンリバーハイツ | 219万円 〜 313万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 405万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンスリーオーク | 346万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンシャルム中島 | 495万円 〜 1,026万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2マーブルハイツ | 1,336万円 〜 1,719万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポエレガンス | 265万円 〜 383万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
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