愛知県知立市牛田2丁目
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,334 万円 77.55m²の部屋
〜3,149 万円 77.55m²の部屋
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【周辺】知立市立来迎寺小学校 950m
1/10
【周辺】知立市立竜北中学校 1300m
2/10
【周辺】知立市立来迎寺保育園 1100m
3/10
【周辺】セブンイレブン知立牛田町店 400m
4/10
【周辺】アオキスーパー 知立店 750m
5/10
【周辺】ギャラリエアピタ 知立店 1200m
6/10
【周辺】V・drug 牛田店 750m
7/10
【周辺】知立牛田郵便局 150m
8/10
【周辺】富士病院 280m
9/10
【周辺】昭和5号公園 850m
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,334万円 （30万円 / m²） 77.55m²の部屋
〜3,149万円 （41万円 / m²） 77.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.55m²の部屋の場合 | 77.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,334万円 | 3,149万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万6,220円 | 110万5,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万6,220円 | 114万5,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,245万4,778円 | 3,033万8,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(知立市牛田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,472万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,446万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 1,312万円 | 89.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,177万円 | 79.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,043万円 | 70.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,334万円 |
| 1年後(築15年) | 98.2％ | 2,292万円 |
| 6年後(築20年) | 89.1％ | 2,079万円 |
| 11年後(築25年) | 79.9％ | 1,866万円 |
| 16年後(築30年) | 70.8％ | 1,652万円 |
このマンションと、知立市牛田の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,334万円 (77.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 21万円 / m² |
ロフティ知立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.63%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：-0.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ知立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,334万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 77.55m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 77.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さるびあ牛田 | 1,067万円 〜 1,501万円 | 愛知県知立市牛田町新田南 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラムズベール | 1,416万円 〜 2,443万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目24-1 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| StarterMansion篠目2 | 1,617万円 〜 2,117万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目26-5 |
2011年3月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシティ知立駅前 | 2,851万円 〜 3,430万円 | 愛知県知立市本町本3 |
2011年7月（築15年） 地上14階 / 全41戸 |
| シティライフ新安城 | 3,007万円 〜 3,928万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目10 |
2014年12月（築12年） 地上14階 / 全34戸 |
| VIVRE | 1,302万円 〜 1,564万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ新安城駅前 | 2,563万円 〜 3,663万円 | 愛知県安城市今池町1丁目6-4 |
2013年6月（築13年） 地上12階 / 全23戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,943万円 〜 3,486万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,291万円 〜 2,409万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシア安城東栄町 | 2,495万円 〜 4,097万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目24-2 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全53戸 |
| LaFort | 2,121万円 〜 3,021万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| A・City三河安城北館 | 905万円 〜 1,193万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目2-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| マイコートオアシス | 1,794万円 〜 2,204万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目11-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一条レジデンス三河安城 | 3,011万円 〜 4,815万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目 |
2015年1月（築12年） 地上19階 / 全90戸 |
| レゾンシティ三河安城ザ・レジデンス | 2,250万円 〜 3,550万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目1-6 |
2013年9月（築13年） 地上17階 / 全107戸 |
| スターターマンション二本木 | 1,268万円 〜 1,529万円 | 愛知県安城市二本木町二本木101-23 |
2014年3月（築13年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンフィールド三河安城 | 2,082万円 〜 2,581万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目7-9 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| FirstHills | 1,847万円 〜 2,416万円 | 愛知県刈谷市南沖野町2丁目1-19 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| A・City三河安城南館 | 898万円 〜 1,164万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-6 |
2012年4月（築15年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンシティ三河安城 | 2,642万円 〜 3,466万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7 |
2011年11月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,378万円 〜 2,611万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターターマンション新田 | 1,087万円 〜 1,757万円 | 愛知県安城市新田町小山125-5 |
2011年11月（築15年） 地上3階 / 全15戸 |
| ネバーランド | 1,983万円 〜 2,417万円 | 愛知県安城市桜町12-23 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,333万円 〜 1,613万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴェン | 2,304万円 〜 3,051万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ知立 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知立市牛田2丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県知立市牛田2丁目【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 新安城駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2013年3月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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