価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県塩竈市東玉川町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
499 万円 22.7m²の部屋
〜1,312 万円 46m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
499万円22.7m²の部屋22万円 / m²
〜1,312万円46m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 499万円 |
| 買取 | 299万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円22.7m²の部屋
〜7.14万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OMレジデンス塩釜駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOMレジデンス塩釜駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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OMレジデンス塩釜駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で -3.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-4.66%、 1年前→今年：-5.92% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OMレジデンス塩釜駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県塩竈市東玉川町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 塩釜店まで280ｍ
【周辺】【駅】塩釜駅まで184ｍ
【周辺】【総合病院】坂総合病院まで1085ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポルトフィーノ多賀城 | 449万円 〜 974万円 | 宮城県多賀城市伝上山3丁目27-18 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションさもと-2 | 686万円 〜 980万円 | 宮城県塩竈市海岸通2-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションさもと | 824万円 〜 1,173万円 | 宮城県塩竈市海岸通14-6 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 赤井コーポ | 902万円 〜 1,035万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目21-9 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 多賀城ロジュマンA棟 | 1,469万円 〜 1,943万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-26 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全94戸 |
| 多賀城ロジュマンB棟 | 1,586万円 〜 2,309万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-27 |
1984年2月（築41年） 地上16階 / 全120戸 |
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