価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
574 万円 24.7m²の部屋
〜1,103 万円 35m²の部屋
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1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
村山グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
26m² | 2K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
574万円24.7m²の部屋23万円 / m²
〜1,103万円35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 574万円 |
買取 | 345万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.35万円24.7m²の部屋
〜6.64万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
村山グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに村山グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 3K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 3K / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2020年6月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2019年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2019年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2018年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 39.29m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.57m² | 3K / 4階 | 2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
村山グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 村山グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】大安亭市場
【周辺】エニタイムフィットネス
【周辺】ローソン
【周辺】郵便局
【周辺】ファミリマート
築年月(築年数) | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福井マンション | 642万円 〜 1,137万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-1 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今林マンション | 938万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-17 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国香レジデンス | 1,230万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-30 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
足立マンション | 470万円 〜 974万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-16 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
国香マンション | 475万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-7 |
1975年1月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチメゾン | 1,252万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-15 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全4戸 |
大成マンション | 445万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市中央区南本町通2丁目2-8 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレメゾン生田 | 754万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-5 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
高千穂マンション | 912万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-19 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田和布引マンション | 689万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目2-16 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーコープラッツ | 760万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通4丁目2-4 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美和マンション | 599万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-4 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビタミンテラス生田町 | 755万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-13 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラマリア | 968万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8-8 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全4戸 |
小林マンション | 1,340万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目9-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山部ハイツ | 713万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アート熊内 | 1,622万円 〜 2,375万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-14 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
チュウオーコア74 | 881万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-4 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション | 1,436万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-4 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
シャトー野崎 | 876万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目3-11 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全54戸 |
北野町アーバンライフ | 1,042万円 〜 2,539万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目7-31 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全113戸 |
マンション幸和 | 1,360万円 〜 1,790万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイヤモンドコーポ | 662万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-3 |
1973年3月(築52年) 地上8階 / 全27戸 |
和光ハイマート三宮 | 929万円 〜 2,007万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-10 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン熊内台 | 929万円 〜 3,405万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目2-10 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシャトーキタ | 1,148万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-20 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ中山手 | 1,142万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-7 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートピア北野 | 1,336万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目12-5 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
REGALHOUSE籠池通 | 833万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-6 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野ロイヤルハイツ | 2,240万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目9-9 |
1973年1月(築52年) 地上8階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください