ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区藤マンション

藤マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

685 万円 19.3m²の部屋

1,665 万円 33m²の部屋

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藤マンションは売ったらいくら?参考査定価格

685万円 (35万円 / m²) 19.3m²の部屋

1,665万円 (50万円 / m²) 33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報

藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:4.33%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 685万円
買取 411万円 〜 548万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.57万円 / 月 19.3m²の部屋

6.74万円 / 月 33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤マンションの賃料掲載履歴(28件)

藤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 33.00m² 2DK / 4階 2025年5月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年8月
5.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
4.4万円 / 月 27.00m² 2K / 4階 2023年7月〜2023年11月
4.4万円 / 月 33.00m² 1R / 5階 2023年2月〜2023年7月
3.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年7月
5.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2021年8月
3.9万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年7月
5.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2021年2月
4.6万円 / 月 27.00m² 2K / 4階 2018年11月〜2019年3月
4.6万円 / 月 27.00m² 2K / 4階 2018年5月〜2018年7月
3.9万円 / 月 19.30m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年7月
4.6万円 / 月 29.00m² 2K / 2階 2018年5月〜2018年7月
3.9万円 / 月 19.30m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
3.9万円 / 月 19.30m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年8月
3.9万円 / 月 19.30m² 1K / 4階 2017年4月
5.3万円 / 月 32.00m² 1R / 5階 2013年4月〜2013年5月
4.2万円 / 月 24.00m² 1DK / 3階 2013年2月
5.2万円 / 月 19.30m² 2DK / 2階 2012年8月
5.5万円 / 月 28.00m² 2DK / 2階 2012年7月
4.2万円 / 月 19.30m² 1K / 4階 2011年9月〜2011年11月
4.2万円 / 月 19.30m² 1K / 5階 2011年10月〜2011年11月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年10月
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国元マンション 1,131万円 〜 2,605万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-18 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
マリーンマンション 728万円 〜 1,841万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-11 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライベス春日野 1,054万円 〜 2,537万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-10 1988年5月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
サンライズ.ヒラタ 772万円 〜 2,669万円 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目3-9 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルコート春日野道 677万円 〜 970万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-12 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全40戸
新富ハイツ 948万円 〜 1,650万円 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-31 1987年5月(築39年)
地上6階 / 全12戸
ルミエール春日野 902万円 〜 1,325万円 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目1-3 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
アドニス春日野 808万円 〜 1,802万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-12 1987年9月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコート春日野道3 1,100万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目10-2 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全30戸
中山マンション 969万円 〜 1,327万円 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-2 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディ三宮東 1,437万円 〜 2,839万円 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全22戸
オータムハイツ 606万円 〜 814万円 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目6-3 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスハイツ春日道 1,183万円 〜 2,268万円 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全40戸
プリマベーラ神戸 1,128万円 〜 1,668万円 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目2-4 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全15戸
トミーハイツ 836万円 〜 1,776万円 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目1-1 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
シティ春日野 1,113万円 〜 1,477万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-29 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メルベーユ春日野2 380万円 〜 734万円 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-21 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全18戸
春日野ツインマンション 933万円 〜 1,832万円 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-7 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
日暮パークハイツ 1,439万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-6 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィベレア日暮 896万円 〜 1,933万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-7 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三宮東 859万円 〜 2,687万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全40戸
長谷川ハイツ 1,455万円 〜 2,220万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目3-18 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス・アムール 1,028万円 〜 2,173万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンセット・クレール 480万円 〜 644万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-17 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン幸 1,074万円 〜 3,974万円 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-11 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・パレ旗塚 477万円 〜 818万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目4-7 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン王子 690万円 〜 1,005万円 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-10 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
サンフラット高柳 1,395万円 〜 1,975万円 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-16 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン岡本 517万円 〜 811万円 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-17 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ミナーレ三宮東 874万円 〜 2,565万円 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-3 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤マンションの売却に強い不動産会社 15社

藤マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤マンションから近い順に表示しています

株式会社WE REAL
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-17 WALLAVENUE4F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分

最大手仲介×No.1ポータル出身プロ集団

株式会社WEREALは最大手不動産仲介、No.1不動産ポータルサイト出身のメンバーで構成されており、不動産における知識はもちろん、売却活動で最重要項目の集客戦略まで優れた知識と経験を持つプロフェッショナル集団です。
より高く・より早く大切な資産をご売却されたい方に、最適なソリューションを提供します

社員画像

社員画像

  • 代表者古南 純
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012645号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社中島屋
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社JKS
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

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  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社HI’s
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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藤マンションの物件概要

マンション名称 藤マンション
所在地
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-6 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩3分
  • 阪神本線 / 岩屋駅 徒歩17分
  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1987年6月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月27日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤マンションの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
藤マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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藤マンションがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、2年前→1年前:2.81%、1年前→今年:4.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日