兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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ライオンズマンション新神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション新神戸の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション新神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
16.2m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
ライオンズマンション新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:6.33%、 1年前→今年:0.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
799万円 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
550万円 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 432万円 |
買取 | 259万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.29万円 / 月 16.2m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 36.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション新神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 18.16m² | 1R / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4.2万円 / 月 | 29.66m² | 2K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
4万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
5万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.16m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 26.88m² | 2K / 1階 | 2019年11月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 26.88m² | 2K / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.59m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.33m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 24.59m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアント新神戸 | 1,505万円 〜 3,418万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-14 |
1990年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮内ハイツ | 1,433万円 〜 2,527万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-15 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ菅原 | 913万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアーサ熊内橋 | 809万円 〜 2,999万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
手良向第一マンション | 1,435万円 〜 2,382万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-25 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
アルテ新神戸 | 1,069万円 〜 2,852万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目3-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ壱番館 | 918万円 〜 2,476万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-1 |
1988年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンルネッサンス新神戸 | 981万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新神戸 | 503万円 〜 3,785万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-18 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
新神戸ハイム | 1,866万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイナー新神戸 | 761万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-7 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・パレ旗塚 | 477万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目4-7 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントマルク熊内 | 1,452万円 〜 4,753万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-16 |
1990年12月(築35年) 地上7階 / 全10戸 |
ハイツマルサ熊内 | 944万円 〜 2,061万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日野道 | 697万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
神若栄マンション | 1,205万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-21 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・生田 | 1,061万円 〜 1,873万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-19 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト新神戸 | 435万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-17 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全42戸 |
長谷川ハイツ | 1,454万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目3-18 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディ三宮東 | 1,435万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
I・N・Kサンヒル | 787万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目2-6 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ43生田 | 541万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-28 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルックス神戸 | 2,518万円 〜 6,250万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町2-1 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全79戸 |
ベルデ北野 | 615万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-16 |
1987年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン二宮 | 411万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目12-4 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット高柳 | 1,393万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-16 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ新神戸 | 750万円 〜 5,398万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-17 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Comodo上筒井 | 1,086万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目1-7 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス二宮 | 1,403万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARCOPLACE | 932万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ新神戸山の手レジデンス | 3,641万円 〜 5,345万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全68戸 |
ライオンズマンション三宮東第2 | 628万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-9 |
1993年6月(築32年) 地上11階 / 全152戸 |
ライオンズマンション三宮東 | 873万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション三宮東第3 | 1,942万円 〜 2,936万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-7 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全58戸 |
ライオンズマンション生田川東 | 1,673万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目3-12 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズマンション三宮第2 | 1,558万円 〜 3,662万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション三宮 | 510万円 〜 2,990万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21 |
1986年2月(築40年) 地上12階 / 全152戸 |
ライオンズマンション三宮磯上公園 | 431万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12 |
1984年4月(築42年) 地上14階 / 全44戸 |
ライオンズマンション中山手 | 482万円 〜 3,364万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築42年) 地上12階 / 全53戸 |
ライオンズマンション三宮フラワーロード | 614万円 〜 2,478万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-3 |
1987年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相楽園 | 4,786万円 〜 7,670万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-6 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルライオンズ山本 | 1,934万円 〜 2,663万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-39 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズタワー神戸旧居留地 | 3,408万円 〜 1億 5,471万円 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町106 |
2006年7月(築19年) 地上27階 / 全168戸 |
ライオンズマンション神戸栄町通 | 3,810万円 〜 6,465万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全83戸 |
ライオンズタワー神戸元町 | 3,937万円 〜 1億 3,709万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1 |
2009年7月(築16年) 地上33階 / 全169戸 |
ライオンズマンション神戸元町第2 | 450万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 |
1984年12月(築41年) 地上15階 / 全175戸 |
ライオンズマンションみなと元町 | 2,596万円 〜 7,233万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全73戸 |
ライオンズマンション神戸元町第5 | 1,348万円 〜 2,522万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
ライオンズマンション神戸元町第3 | 537万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全61戸 |
ライオンズマンション神戸元町通 | 625万円 〜 4,410万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-4 |
1992年8月(築33年) 地上12階 / 全49戸 |
ライオンズマンション下山手第2 | 305万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12 |
1987年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下山手 | 922万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズスクエア神戸元町住居棟 | 718万円 〜 2,380万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-18 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全69戸 |
ライオンズマンション神戸西元町第2 | 523万円 〜 2,886万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-6 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズマンション神戸元町 | 440万円 〜 1,682万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6 |
1983年8月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
ライオンズマンション神戸西元町 | 610万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月(築38年) 地上10階 / 全78戸 |
ライオンズマンション大倉山公園 | 400万円 〜 1,194万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド | 2,783万円 〜 8,501万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全179戸 |
ライオンズマンション神戸 | 414万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-25 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
ライオンズステーションプラザ神戸 | 712万円 〜 4,284万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月(築37年) 地上13階 / 全71戸 |
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
宅建資格保有者のみが対応いたします!
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。
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三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション新神戸 |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-16 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1989年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社習田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください