価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,385 万円 132.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,385万円132.11m²の部屋33万円 / m²
〜5,203万円132.11m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム新神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 132.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6,300万円 | 178.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4,480万円 | 145.07m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,385万円 |
買取 | 2,631万円 〜 3,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
20.87万円132.11m²の部屋
〜23.12万円132.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランフォルム新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフォルム新神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社安英工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテ新神戸 | 1,138万円 〜 2,771万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目3-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール熊内 | 3,620万円 〜 4,863万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-23 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモドカーサ新神戸 | 2,573万円 〜 3,760万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目5-27 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントマルク熊内 | 1,481万円 〜 4,814万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-16 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全10戸 |
ハイツ新神戸 | 763万円 〜 5,462万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-17 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー新神戸 | 1,498万円 〜 1,887万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目2-31 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティーホームズ新神戸 | 727万円 〜 1,688万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ上筒井 | 921万円 〜 1,843万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-23 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
ブリリアント新神戸 | 1,593万円 〜 3,308万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルグリーン熊内 | 875万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-2 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムあじさい | 2,732万円 〜 3,374万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアーサ熊内橋 | 827万円 〜 3,036万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポ菅原 | 966万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアドール2 | 2,233万円 〜 3,014万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通2丁目5-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
メロディ三宮東 | 1,465万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
アミニティ籠池 | 1,284万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通6丁目1-34 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日野道 | 676万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
アバントコート春日野 | 599万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
新神戸ハイム | 1,973万円 〜 2,532万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール神若 | 1,547万円 〜 2,722万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランハイム | 974万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-24 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
ハーモニー坂口 | 1,618万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒラボウマンション国香通 | 712万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール新神戸 | 575万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミナス春日野 | 1,009万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンルネッサンス新神戸 | 1,032万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N・Kラポート | 1,909万円 〜 2,552万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアシティ広島屋 | 1,079万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-7 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コットンアレー | 888万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンホワイト | 858万円 〜 1,507万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-9 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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