価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
907 万円 23m²の部屋
〜2,525 万円 45.64m²の部屋
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サンライズ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
45.64m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
43.74m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
44.81m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
907万円23m²の部屋39万円 / m²
〜2,525万円45.64m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 907万円 |
買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円23m²の部屋
〜10.65万円45.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 8階 | 2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 7階 | 2019年6月〜2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年12月 |
9万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
8.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 8階 | 2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 5階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 7階 | 2014年10月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.64m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 7階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 8階 | 2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 1階 | 2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.64m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ壱番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ新神戸店まで398m
【周辺】ローソン神戸生田町四丁目店まで272m
【周辺】トーホーストア旗塚店まで545m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイナー新神戸 | 751万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-7 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新神戸 | 532万円 〜 4,132万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-18 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
ホーユウコンフォルト新神戸 | 428万円 〜 987万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-17 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全42戸 |
アーバンルネッサンス新神戸 | 965万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
手良向第一マンション | 1,410万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-25 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾン・生田 | 1,040万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ菅原 | 899万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸ハイム | 1,837万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアント新神戸 | 1,483万円 〜 3,477万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーハイツ | 829万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目6-13 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション新神戸 | 424万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-16 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
シティライフ43生田 | 533万円 〜 749万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-28 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン二宮 | 360万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目12-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日野道 | 667万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
宮内ハイツ | 1,391万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデ北野 | 626万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-16 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ旗塚 | 479万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目4-7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス二宮 | 1,231万円 〜 1,507万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーラフィーネ三宮 | 1,461万円 〜 2,749万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-10 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドミール北野 | 1,983万円 〜 3,490万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-7 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベ三宮 | 718万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
アルテ新神戸 | 1,061万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目3-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディ三宮東 | 1,441万円 〜 2,831万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
長谷川ハイツ | 1,460万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目3-18 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国本マンション | 1,079万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-20 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツマルサ熊内 | 936万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティー三宮 | 2,107万円 〜 2,579万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通1丁目2-15 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
以和貴ハイツ | 1,639万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-4 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
平沼マンション | 882万円 〜 1,581万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通1丁目2-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三港ロイヤル | 1,363万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-6 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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