価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市原269-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,786 万円 66m²の部屋
〜2,441 万円 66m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,786万円66m²の部屋27万円 / m²
〜2,441万円66m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円66m²の部屋
〜6.89万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス殿岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス殿岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
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フェニックス殿岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェニックス殿岡 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市原269-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】原町幼稚園まで396ｍ
【周辺】【ラーメン】五味八珍原店まで628ｍ
【周辺】【その他】すき家 沼津原町中店まで1191ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ沼津原町西店まで765ｍ
【周辺】【スーパー】エース沼津店まで1364ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー沼津原店まで1540ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 沼津千本街道店まで432ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン沼津原店まで995ｍ
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー沼津原町店まで1595ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ファッションセンターしまむら大塚店まで1506ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ沼津原店まで712ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ 沼津原店まで1029ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア原町店まで1514ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワールM | 669万円 〜 4,503万円 | 静岡県沼津市原659-33 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン興国 | 1,170万円 〜 1,710万円 | 静岡県沼津市青野56-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルメゾンあしたか | 960万円 〜 1,286万円 | 静岡県沼津市東原210-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| OKマンション | 468万円 〜 658万円 | 静岡県沼津市大諏訪557 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ沼津2 | 985万円 〜 1,676万円 | 静岡県沼津市東椎路673 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| ベル・メゾン新沢田 | 998万円 〜 1,348万円 | 静岡県沼津市新沢田町10-40 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
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