価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市新宿町2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
748 万円 49.78m²の部屋
〜1,138 万円 57.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンコーポ新宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格780万円 |
57.43m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
748万円49.78m²の部屋15万円 / m²
〜1,138万円57.43m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 57.43m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 830万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 880万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 950万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 998万円 | 53.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,098万円 | 53.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,098万円 | 53.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 1,198万円 | 53.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円49.78m²の部屋
〜8.33万円57.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンコーポ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市新宿町2-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ESPOT沼津駅北店 700m
【周辺】クリエイトエス・ディー沼津北高島店 800m
【周辺】沼津市立第五小学校 510m
【周辺】沼津市立第五中学校 1130m
【周辺】沼津市立北部保育所 580m
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パスコグランドマンション沼津 | 328万円 〜 1,196万円 | 静岡県沼津市高島町18-12 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全52戸 |
| ロイヤルマンション | 498万円 〜 661万円 | 静岡県沼津市高沢町2-15 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 高沢マンション | 385万円 〜 616万円 | 静岡県沼津市高沢町7-14 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全8戸 |
| アビタシオン27 | 533万円 〜 760万円 | 静岡県沼津市双葉町5-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼津シティハイツ | 544万円 〜 689万円 | 静岡県沼津市本648-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| 高田ハイツA | 320万円 〜 528万円 | 静岡県沼津市大岡1894-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・スルガ | 372万円 〜 483万円 | 静岡県沼津市寿町5-29 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| サン・コーポ吉田 | 481万円 〜 979万円 | 静岡県沼津市吉田町18-35 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全49戸 |
| サンハイツセブン | 462万円 〜 657万円 | 静岡県沼津市小諏訪610 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 下河原団地S-6 | 638万円 〜 807万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 下河原団地S-5 | 385万円 〜 498万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下河原団地S-4 | 366万円 〜 632万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三恵マンション | 466万円 〜 673万円 | 静岡県沼津市大岡518-3 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ポケットハウス | 309万円 〜 460万円 | 静岡県沼津市大岡2819 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| シティー城北 | 201万円 〜 600万円 | 静岡県沼津市岡一色282-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| ニュー大沼ハイツNo.1 | 466万円 〜 664万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩350-1 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コトブキハイツ | 780万円 〜 1,301万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩215-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 諏訪部ハイツ | 549万円 〜 950万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩910-7 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 望月ハイツ | 315万円 〜 866万円 | 静岡県三島市寿町9-42 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| 山本レジデンス | 617万円 〜 765万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩264-6 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 不二見コーポ1棟 | 487万円 〜 614万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩492-10 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
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