静岡県沼津市下河原町35-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
607 万円 44.57m²の部屋
〜1,249 万円 78.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/20
【周辺】和風料理魚河岸丸天 魚河岸店まで865ｍ
2/20
【周辺】和風料理山正まで1926ｍ
3/20
【周辺】和風料理冨久家うなぎ店まで1069ｍ
4/20
【周辺】寿司たか嶋まで954ｍ
5/20
【周辺】寿司回転寿司 沼津すし之助まで2172ｍ
6/20
【周辺】寿司はま寿司 沼津双葉町店まで2295ｍ
7/20
【周辺】そば・うどん丸亀製麺 沼津下香貫店まで2565ｍ
8/20
【周辺】中華料理麗人飯店まで2136ｍ
9/20
【周辺】中華料理鷹の家食堂まで2273ｍ
10/20
【周辺】イタリア料理レストランＤＡＤＡ 沼津店まで2160ｍ
11/20
【周辺】ラーメンバーミヤン 沼津御幸店まで1259ｍ
12/20
【周辺】ラーメンらーめん銕まで2576ｍ
13/20
【周辺】ファミリーレストランブロンコビリー 沼津香貫店まで1628ｍ
14/20
【周辺】ファミリーレストランガスト 沼津下香貫店まで2261ｍ
15/20
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 沼津ラクーン店まで1504ｍ
16/20
【周辺】喫茶店・カフェタリーズコーヒー 沼津駅南口イーラｄｅ店まで1558ｍ
17/20
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップＪＲ沼津駅店まで1645ｍ
18/20
【周辺】ファーストフードマクドナルド 香貫店まで1623ｍ
19/20
【周辺】ファーストフードモスバーガー富士急沼津店まで1633ｍ
20/20フラットユー千本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラットユー千本の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
607万円 （14万円 / m²） 44.57m²の部屋
〜1,249万円 （16万円 / m²） 78.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.57m²の部屋の場合 | 78.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 607万円 | 1,249万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万8,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万8,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 569万6,853円 | 1,196万5,248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フラットユー千本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：1.64% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.97万円 / 月 44.57m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットユー千本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットユー千本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 78.05m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシャトー沼津千本 | 735万円 〜 957万円 | 静岡県沼津市下河原町35-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 千本エレガンス | 608万円 〜 817万円 | 静岡県沼津市下河原町35-9 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム常盤町 | 723万円 〜 1,035万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目12-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダコタハウス | 593万円 〜 795万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目7-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全2戸 |
| アイリス常盤 | 732万円 〜 1,243万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目2-1 |
1989年5月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム下河原 | 414万円 〜 893万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目9-9 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| アサヒハイツ | 620万円 〜 818万円 | 静岡県沼津市旭町28-5 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム旭町 | 971万円 〜 1,453万円 | 静岡県沼津市旭町30-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントプラザ沼津 | 654万円 〜 850万円 | 静岡県沼津市旭町31-1 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| エステートアベ | 617万円 〜 830万円 | 静岡県沼津市蛇松町20-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンコーポ第2吉田 | 771万円 〜 1,052万円 | 静岡県沼津市吉田町14-3 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神部ハイツ2 | 440万円 〜 592万円 | 静岡県沼津市吉田町14-12 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション西島町 | 520万円 〜 1,464万円 | 静岡県沼津市西島町1-33 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| モラーダ | 820万円 〜 1,252万円 | 静岡県沼津市八幡町129 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| 大洋ミユキハイツ | 614万円 〜 815万円 | 静岡県沼津市御幸町19-32 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香陵ハイツ | 621万円 〜 983万円 | 静岡県沼津市御幸町19-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズミユキ | 764万円 〜 1,001万円 | 静岡県沼津市御幸町24-19 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティパル末広 | 829万円 〜 1,187万円 | 静岡県沼津市末広町15 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 杉村マンション | 676万円 〜 1,051万円 | 静岡県沼津市三園町3-13 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 2THEウノ | 428万円 〜 536万円 | 静岡県沼津市市道町12-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PARKWESTYOSHIDA | 685万円 〜 974万円 | 静岡県沼津市市道町12-31 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| カルチャー八幡 | 943万円 〜 1,338万円 | 静岡県沼津市八幡町1-1 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハイム63 | 685万円 〜 1,280万円 | 静岡県沼津市三園町13-30 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・メゾン沼津 | 195万円 〜 282万円 | 静岡県沼津市添地町144-1 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 沼津グリーンハイツ | 778万円 〜 1,084万円 | 静岡県沼津市西島町20-28 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドハイツ沼津 | 821万円 〜 1,101万円 | 静岡県沼津市真砂町5-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム香貫 | 716万円 〜 1,192万円 | 静岡県沼津市下香貫3200-1 |
1988年4月（築39年） 地上3階 / 全29戸 |
| カネチパレス | 664万円 〜 906万円 | 静岡県沼津市三枚橋町2-17 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| モンシャトー沼津平町 | 572万円 〜 1,019万円 | 静岡県沼津市平町19-37 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム香貫第2 | 701万円 〜 953万円 | 静岡県沼津市下香貫3131 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フラットユー千本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フラットユー千本から近い順に表示しています
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に！
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗外観
全国700店舗展開中のハウスドゥ
全国に展開するハウスドゥのノウハウで不動産売却を徹底サポート。市場動向を踏まえた正確な査定で、お客様の大切な資産をより高く、より早く、安心して売却へと導きます。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフがご対応致します！
静岡県東部を中心に売却実績多数！
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応致します。
宅地建物取引士、多数在籍。賃貸不動産経営管理士、１級建築士・２級建築士相談可。
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。早期売却＆高値売却！買取保証制度あり！
社員画像
静岡県東部エリア最大級の売り場面積！
U2JAPAN株式会社三島店は静岡県東部エリア最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
スピーディーに対応致します
いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
社員画像
即時現金買取します。リースバック対応可能
査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラットユー千本 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市下河原町35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県沼津市下河原町35-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR御殿場線 / 大岡駅 徒歩54分【建物仕様】
築年月：1988年4月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
