価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市下河原町35-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
608 万円 44.57m²の部屋
〜1,274 万円 78.05m²の部屋
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店舗外観
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静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
608万円44.57m²の部屋14万円 / m²
〜1,274万円78.05m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円44.57m²の部屋
〜7.45万円78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットユー千本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットユー千本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 78.05m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
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フラットユー千本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラットユー千本 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市下河原町35-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】和風料理魚河岸丸天 魚河岸店まで865ｍ
【周辺】和風料理山正まで1926ｍ
【周辺】和風料理冨久家うなぎ店まで1069ｍ
【周辺】寿司たか嶋まで954ｍ
【周辺】寿司回転寿司 沼津すし之助まで2172ｍ
【周辺】寿司はま寿司 沼津双葉町店まで2295ｍ
【周辺】そば・うどん丸亀製麺 沼津下香貫店まで2565ｍ
【周辺】中華料理麗人飯店まで2136ｍ
【周辺】中華料理鷹の家食堂まで2273ｍ
【周辺】イタリア料理レストランＤＡＤＡ 沼津店まで2160ｍ
【周辺】ラーメンバーミヤン 沼津御幸店まで1259ｍ
【周辺】ラーメンらーめん銕まで2576ｍ
【周辺】ファミリーレストランブロンコビリー 沼津香貫店まで1628ｍ
【周辺】ファミリーレストランガスト 沼津下香貫店まで2261ｍ
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 沼津ラクーン店まで1504ｍ
【周辺】喫茶店・カフェタリーズコーヒー 沼津駅南口イーラｄｅ店まで1558ｍ
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップＪＲ沼津駅店まで1645ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 香貫店まで1623ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー富士急沼津店まで1633ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシャトー沼津千本 | 733万円 〜 965万円 | 静岡県沼津市下河原町35-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 千本エレガンス | 609万円 〜 829万円 | 静岡県沼津市下河原町35-9 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム常盤町 | 725万円 〜 1,049万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目12-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダコタハウス | 594万円 〜 808万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全2戸 |
| アイリス常盤 | 746万円 〜 1,281万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム下河原 | 445万円 〜 817万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目9-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| アサヒハイツ | 620万円 〜 827万円 | 静岡県沼津市旭町28-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム旭町 | 967万円 〜 1,464万円 | 静岡県沼津市旭町30-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントプラザ沼津 | 602万円 〜 844万円 | 静岡県沼津市旭町31-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| エステートアベ | 619万円 〜 842万円 | 静岡県沼津市蛇松町20-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンコーポ第2吉田 | 792万円 〜 1,075万円 | 静岡県沼津市吉田町14-3 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神部ハイツ2 | 441万円 〜 602万円 | 静岡県沼津市吉田町14-12 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション西島町 | 524万円 〜 1,498万円 | 静岡県沼津市西島町1-33 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| モラーダ | 784万円 〜 1,266万円 | 静岡県沼津市八幡町129 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| 大洋ミユキハイツ | 612万円 〜 823万円 | 静岡県沼津市御幸町19-32 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香陵ハイツ | 623万円 〜 999万円 | 静岡県沼津市御幸町19-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズミユキ | 768万円 〜 1,020万円 | 静岡県沼津市御幸町24-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティパル末広 | 732万円 〜 1,088万円 | 静岡県沼津市末広町15 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 杉村マンション | 680万円 〜 1,072万円 | 静岡県沼津市三園町3-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 2THEウノ | 428万円 〜 541万円 | 静岡県沼津市市道町12-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PARKWESTYOSHIDA | 674万円 〜 972万円 | 静岡県沼津市市道町12-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| カルチャー八幡 | 941万円 〜 1,355万円 | 静岡県沼津市八幡町1-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハイム63 | 693万円 〜 1,314万円 | 静岡県沼津市三園町13-30 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・メゾン沼津 | 193万円 〜 283万円 | 静岡県沼津市添地町144-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| 沼津グリーンハイツ | 790万円 〜 1,114万円 | 静岡県沼津市西島町20-28 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドハイツ沼津 | 821万円 〜 1,116万円 | 静岡県沼津市真砂町5-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム香貫 | 716万円 〜 1,206万円 | 静岡県沼津市下香貫3200-1 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全29戸 |
| カネチパレス | 660万円 〜 913万円 | 静岡県沼津市三枚橋町2-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| モンシャトー沼津平町 | 739万円 〜 1,250万円 | 静岡県沼津市平町19-37 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム香貫第2 | 663万円 〜 908万円 | 静岡県沼津市下香貫3131 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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