価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市下河原町151-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
645万円75.6m²の部屋9万円 / m²
〜803万円75.6m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下河原団地S-6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.61万円75.6m²の部屋
〜6.37万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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下河原団地S-6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01% 、 2年前→1年前：0.09% 、 1年前→今年：7.55% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 下河原団地S-6 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ沼津南店まで869m
【周辺】ファミリーマート沼津下河原町店まで520m
【周辺】クリエイトエス・ディー沼津三園町店まで1477m
【周辺】ウエルシア沼津南店まで874m
【周辺】沼津市立第二小学校まで704m
【周辺】沼津下河原郵便局まで372m
【周辺】沼津信用金庫港支店まで316m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下河原団地S-5 | 390万円 〜 495万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下河原団地S-4 | 376万円 〜 634万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 沼津シティハイツ | 552万円 〜 686万円 | 静岡県沼津市本648-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| パスコグランドマンション沼津 | 337万円 〜 1,201万円 | 静岡県沼津市高島町18-12 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全52戸 |
| ロイヤルマンション | 513万円 〜 671万円 | 静岡県沼津市高沢町2-15 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンコーポ新宿 | 776万円 〜 1,159万円 | 静岡県沼津市新宿町2-15 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| 高沢マンション | 396万円 〜 621万円 | 静岡県沼津市高沢町7-14 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全8戸 |
| アビタシオン27 | 548万円 〜 766万円 | 静岡県沼津市双葉町5-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツセブン | 474万円 〜 661万円 | 静岡県沼津市小諏訪610 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高田ハイツA | 331万円 〜 550万円 | 静岡県沼津市大岡1894-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・スルガ | 378万円 〜 483万円 | 静岡県沼津市寿町5-29 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| ポケットハウス | 313万円 〜 471万円 | 静岡県沼津市大岡2819 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| シティー城北 | 207万円 〜 625万円 | 静岡県沼津市岡一色282-2 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| 竹原ハイツ | 486万円 〜 614万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原370-4 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
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