価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市大岡1830-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
337 万円 45.43m²の部屋
〜438 万円 45.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
大岡団地N11棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
売出し中 価格480万円 |
45.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
337万円45.43m²の部屋7万円 / m²
〜438万円45.85m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大岡団地N11棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 45.43m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 150万円 | 45.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 350万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 580万円 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 480万円 | 45.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 500万円 | 45.43m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 337万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円45.43m²の部屋
〜5.34万円45.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大岡団地N11棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大岡団地N11棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.85m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大岡団地N11棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大岡団地N11棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1830-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー大岡沼津店まで535m
【周辺】セブンイレブン沼津大岡店まで584m
【周辺】沼津カタクラパークまで1039m
【周辺】沼津市立大岡南小学校まで936m
【周辺】沼津市立大岡中学校まで1142m
| 築年月（築年数） | 1972年10月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大岡団地N6棟 | 236万円 〜 316万円 | 静岡県沼津市大岡1825-7 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大岡団地N13棟 | 323万円 〜 464万円 | 静岡県沼津市大岡1830-4 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N5棟 | 262万円 〜 346万円 | 静岡県沼津市大岡1825-6 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N7棟 | 193万円 〜 247万円 | 静岡県沼津市大岡1816-9 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N9棟 | 318万円 〜 406万円 | 静岡県沼津市大岡1816-20 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大岡団地N14棟 | 434万円 〜 556万円 | 静岡県沼津市大岡1830-3 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大岡団地N15棟 | 320万円 〜 409万円 | 静岡県沼津市大岡1836-8 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N16棟 | 485万円 〜 621万円 | 静岡県沼津市大岡1805-2 |
1973年9月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| 沼津パレスマンション | 500万円 〜 649万円 | 静岡県沼津市高島町16-13 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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