価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市大岡1825-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
287 万円 45.43m²の部屋
〜385 万円 46.24m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
大岡団地N3棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格360万円 |
46.24m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
287万円45.43m²の部屋6万円 / m²
〜385万円46.24m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大岡団地N3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 46.24m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 410万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 390万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 268万円 | 46.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 287万円 |
| 買取 | 173万円 〜 230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.56万円45.43m²の部屋
〜5.22万円46.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大岡団地N3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大岡団地N3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 45.43m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.43m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.43m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
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大岡団地N3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.40%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：1.72% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大岡団地N3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1825-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】業務スーパー大岡沼津店 430m
【周辺】ウエルシア沼津カタクラパーク店 720m
【周辺】沼津市立大岡南小学校 960m
【周辺】沼津市立大岡中学校 860m
【周辺】沼津大岡郵便局 850m
| 築年月（築年数） | 1969年8月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大岡団地N4棟 | 358万円 〜 481万円 | 静岡県沼津市大岡1825-5 |
1970年8月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N2棟 | 297万円 〜 400万円 | 静岡県沼津市大岡1834-1 |
1968年10月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大岡団地N5棟 | 258万円 〜 336万円 | 静岡県沼津市大岡1825-6 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N1棟 | 399万円 〜 530万円 | 静岡県沼津市大岡1834-1 |
1968年10月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大岡団地N6棟 | 231万円 〜 314万円 | 静岡県沼津市大岡1825-7 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大岡団地N7棟 | 187万円 〜 243万円 | 静岡県沼津市大岡1816-9 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
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