価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市大岡1816-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
193万円66.34m²の部屋3万円 / m²
〜247万円66.34m²の部屋4万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大岡団地N7棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 250万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 193万円 |
| 買取 | 116万円 〜 154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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大岡団地N7棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大岡団地N7棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1816-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1971年7月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大岡団地N6棟 | 236万円 〜 316万円 | 静岡県沼津市大岡1825-7 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大岡団地N11棟 | 337万円 〜 438万円 | 静岡県沼津市大岡1830-6 |
1972年10月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N5棟 | 262万円 〜 346万円 | 静岡県沼津市大岡1825-6 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N4棟 | 364万円 〜 482万円 | 静岡県沼津市大岡1825-5 |
1970年8月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大岡団地N3棟 | 289万円 〜 383万円 | 静岡県沼津市大岡1825-4 |
1969年8月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
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