価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区細島町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
326 万円 36.3m²の部屋
〜543 万円 42.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
326万円36.3m²の部屋9万円 / m²
〜543万円42.65m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 326万円 |
| 買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.6万円36.3m²の部屋
〜4.87万円42.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区細島町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】蒲こども園 徒歩26分。 2010m
【周辺】浜松市立蒲小学校 徒歩14分。 1060m
【周辺】浜松市立丸塚中学校 徒歩8分。 580m
【周辺】かきこや早出店 徒歩8分。 580m
【周辺】セブンイレブン浜松神立店 徒歩8分。 620m
【周辺】杏林堂スーパードラッグストア上西店 徒歩6分。 420m
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション白萩 | 429万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区細島町189-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッタ第二浜松 | 122万円 〜 298万円 | 静岡県浜松市中央区植松町268-1 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| メゾン住吉 | 501万円 〜 985万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目5-1 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンション住吉カトレア | 566万円 〜 983万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目7 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全230戸 |
| パビリオン浜松 | 185万円 〜 270万円 | 静岡県浜松市中央区北島町124 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| チサンマンション和地山 | 170万円 〜 864万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目7-18 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全163戸 |
| メゾンドール浜松 | 287万円 〜 1,055万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-25 |
1974年7月（築51年） 地上9階 / 全95戸 |
| ゆとりろ根上り松 | 164万円 〜 844万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目50 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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