この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道北広島市松葉町6丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
719 万円 89.28m²の部屋
〜976 万円 93.48m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
719万円89.28m²の部屋8万円 / m²
〜976万円93.48m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北広島市松葉町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北広島市松葉町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,492万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 719万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 695万円 | 96.7％ |
このマンションと、北広島市松葉町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
719万円 (89.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 8万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ北広島F1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 88.92m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 550万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 820万円 | 72.93m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 719万円 |
| 買取 | 432万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円89.28m²の部屋
〜9.25万円93.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズ北広島F1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ北広島F1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 89.28m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 89.28m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.33m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 84.19m² | 4LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 94.89m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 84.19m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークヒルズ北広島F1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北広島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.97%、 2年前→1年前：-8.49%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北広島市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒルズ北広島F1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北広島市松葉町6丁目1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ北広島F2棟 | 754万円 〜 1,130万円 | 北海道北広島市松葉町6丁目1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| パークヒルズ北広島E棟 | 1,076万円 〜 1,506万円 | 北海道北広島市松葉町6丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全35戸 |
| パークヒルズ北広島K棟 | 598万円 〜 805万円 | 北海道北広島市松葉町6丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイド赤坂 | 1,021万円 〜 1,551万円 | 北海道北広島市中央6丁目8-9 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストフェアリー | 327万円 〜 1,086万円 | 北海道北広島市中央6丁目8-10 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ベルテ北広島 | 293万円 〜 592万円 | 北海道北広島市中央2丁目8-25 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| アサヒアンソレイエ | 403万円 〜 632万円 | 北海道北広島市朝日町1丁目6-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
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