この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道北広島市中央1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
777 万円 49.4m²の部屋
〜1,159 万円 58m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
777万円49.4m²の部屋16万円 / m²
〜1,159万円58m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北広島市中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北広島市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 881万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 824万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 777万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 726万円 | 93.5％ |
このマンションと、北広島市中央の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
777万円 (49.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円49.4m²の部屋
〜6.16万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンデレハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンデレハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンデレハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北広島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.97%、 2年前→1年前：-8.49%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北広島市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンデレハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北広島市中央1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「北広島市立東部小学校まで645ｍ」
【周辺】中学校「北広島市立東部中学校まで1049ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「北広島市地域子育て支援センターあまで328ｍ」
【周辺】高校・高専「北海道北広島高校まで1395ｍ」
【周辺】役所「北広島市役所まで562ｍ」
【周辺】郵便局「北広島元町郵便局まで359ｍ」
【周辺】図書館「北広島市図書館まで1317ｍ」
【周辺】公園「共栄河川緑地まで674ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アサヒアンソレイエ | 403万円 〜 632万円 | 北海道北広島市朝日町1丁目6-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| KDマンション-1 | 820万円 〜 1,546万円 | 北海道北広島市稲穂町東1丁目1-7 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステーションサイド赤坂 | 1,021万円 〜 1,551万円 | 北海道北広島市中央6丁目8-9 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ北広島F2棟 | 754万円 〜 1,130万円 | 北海道北広島市松葉町6丁目1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
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