愛知県北名古屋市徳重東出18-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,423 万円 63.8m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ファミリーマート北名古屋徳重杁ノ口店 616m
2/5
【周辺】ピアゴ西春店 1117m
3/5
【周辺】B＆Dドラッグストア師勝店 907m
4/5
【周辺】医療法人知邑舎岩倉病院 869m
5/5ソレーユ五条弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレーユ五条弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,423万円 （22万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜1,899万円 （30万円 / m²） 63.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,634万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,517万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,423万円 |
| 4年後(築30年) | 92.8％ | 1,321万円 |
このマンションと、北名古屋市徳重の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
ソレーユ五条弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-14.47%、 2年前→1年前：10.79%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレーユ五条弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユ五条弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレーユ五条壱番館 | 1,423万円 〜 1,866万円 | 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松徳重 | 1,799万円 〜 2,542万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野47-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
| プリンスハイツ西春 | 1,891万円 〜 2,406万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部17-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| ルネッサンス雅B | 1,385万円 〜 1,817万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネッサンス雅A | 1,396万円 〜 1,831万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース西春 | 1,459万円 〜 1,905万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東4丁目92 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレアード羽根 | 1,298万円 〜 1,702万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルレインボー師勝 | 1,512万円 〜 1,923万円 | 愛知県北名古屋市鹿田流12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| カルティア師勝 | 1,807万円 〜 2,847万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水22 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| ル・プルニエ | 1,393万円 〜 1,915万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポア師勝 | 1,677万円 〜 2,695万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚23 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 下寺マンション | 1,466万円 〜 1,879万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| MJ2000 | 958万円 〜 1,244万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡89-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全5戸 |
| ユーハウス第二岩倉 | 1,605万円 〜 2,320万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻7-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| COZY128 | 1,431万円 〜 1,873万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 柿乃木坂2nd | 1,373万円 〜 1,810万円 | 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンベル岩倉中央公園 | 1,020万円 〜 1,250万円 | 愛知県岩倉市中央町3丁目104 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全9戸 |
| エバーグリーン21 | 1,472万円 〜 1,948万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,214万円 〜 1,710万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| マーベラス1 | 1,456万円 〜 2,051万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドミール栄 | 1,461万円 〜 1,911万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄69-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| CEDARFIELD | 875万円 〜 1,160万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| 宝マンション西春第2 | 1,824万円 〜 2,465万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前48 |
2001年7月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| シャトレ愛松岩倉 | 1,445万円 〜 2,328万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚77-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全34戸 |
| ファミール | 1,346万円 〜 1,659万円 | 愛知県岩倉市大市場町順喜20-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス栄 | 1,452万円 〜 2,106万円 | 愛知県岩倉市栄町1丁目33 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ビューパレス岩倉 | 2,063万円 〜 2,905万円 | 愛知県岩倉市新柳町1丁目14 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトレ愛松岩倉2 | 1,575万円 〜 2,174万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺42-2 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| ファミール岩倉 | 2,182万円 〜 2,674万円 | 愛知県岩倉市下本町真光寺4-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全31戸 |
| フォーラム岩倉 | 1,044万円 〜 1,809万円 | 愛知県岩倉市下本町燈明庵213-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレーユ五条弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市徳重東出18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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