この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県北名古屋市徳重東出18-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,490 万円 63.8m²の部屋
〜1,959 万円 63.8m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ソレーユ五条壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
63.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,490万円63.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,959万円63.8m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北名古屋市徳重 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,494万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,490万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,353万円 | 90.8% |
このマンションと、北名古屋市徳重の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.85万円63.8m²の部屋
〜6.5万円63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレーユ五条壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 17.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.11% 、 2年前→1年前:0.02% 、 1年前→今年:6.69% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレーユ五条壱番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレーユ五条弐番館 | 1,497万円 〜 1,991万円 | 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ愛松徳重 | 1,889万円 〜 2,683万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野47-1 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
プリンスハイツ西春 | 2,101万円 〜 2,682万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部17-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ルネッサンス雅B | 1,470万円 〜 1,932万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス雅A | 1,484万円 〜 1,949万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルレインボー師勝 | 1,530万円 〜 1,953万円 | 愛知県北名古屋市鹿田流12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ソレアード羽根 | 1,371万円 〜 1,801万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
カルティア師勝 | 1,866万円 〜 2,953万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水22 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全11戸 |
ル・プルニエ | 1,437万円 〜 1,980万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
エスポア師勝 | 1,435万円 〜 2,316万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚23 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
MJ2000 | 990万円 〜 1,290万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡89-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下寺マンション | 1,356万円 〜 1,819万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
COZY128 | 1,483万円 〜 1,946万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーハウス第二岩倉 | 1,901万円 〜 2,911万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻7-1 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全17戸 |
エバーグリーン21 | 1,605万円 〜 2,125万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
柿乃木坂2nd | 1,291万円 〜 1,818万円 | 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンベル岩倉中央公園 | 998万円 〜 1,274万円 | 愛知県岩倉市中央町3丁目104 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全9戸 |
センタースクエア師勝 | 1,251万円 〜 1,767万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
マーベラス1 | 1,513万円 〜 2,135万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ドミール栄 | 1,517万円 〜 1,989万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄69-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
CEDARFIELD | 901万円 〜 1,196万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
宝マンション西春第2 | 1,987万円 〜 2,536万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前48 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
シャトレ愛松岩倉 | 1,414万円 〜 2,373万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚77-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全34戸 |
ファミール | 1,269万円 〜 1,670万円 | 愛知県岩倉市大市場町順喜20-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレンス栄 | 1,332万円 〜 2,092万円 | 愛知県岩倉市栄町1丁目33 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ビューパレス岩倉 | 2,012万円 〜 3,001万円 | 愛知県岩倉市新柳町1丁目14 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
シャトレ愛松岩倉2 | 1,422万円 〜 2,063万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺42-2 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
ファミール岩倉 | 1,910万円 〜 2,438万円 | 愛知県岩倉市下本町真光寺4-1 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全31戸 |
フォーラム岩倉 | 961万円 〜 1,754万円 | 愛知県岩倉市下本町燈明庵213-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー岩倉4 | 2,062万円 〜 2,631万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺16-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
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