価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県北名古屋市鹿田次輪2512-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
807 万円 61.14m²の部屋
〜1,429 万円 81.91m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンシティ師勝D棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,099万円 |
78.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
69.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
807万円61.14m²の部屋13万円 / m²
〜1,429万円81.91m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティ師勝D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 78.36m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,150万円 | 78.36m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 550万円 | 68.99m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 700万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 860万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 910万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,498万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,299万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 880万円 | 78.83m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 800万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 930万円 | 76.38m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,030万円 | 76.38m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,080万円 | 76.38m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 880万円 | 81.91m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,290万円 | 63.84m² | 3DK / 7階 | 2020年3月 |
| 980万円 | 81.91m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 76.38m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,280万円 | 68.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 1,330万円 | 68.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月 |
| 1,350万円 | 68.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月 |
| 1,290万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,430万円 | 68.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月 |
| 1,480万円 | 68.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,390万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,030万円 | 81.91m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,080万円 | 81.91m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 780万円 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 690万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,150万円 | 81.91m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 730万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 780万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 680万円 | 63.84m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 750万円 | 75.06m² | 3LDK / 14階 | 2017年6月 |
| 780万円 | 76.38m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2016年11月 |
| 1,090万円 | 78.97m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円61.14m²の部屋
〜8.66万円81.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンシティ師勝D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティ師勝D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンシティ師勝D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンシティ師勝D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田次輪2512-1 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩約8分、師勝西小学校まで徒歩約3分の、グリーンシティ師勝Ｄ棟。14階建てマンションの5階部分の登場です。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【北名古屋市立師勝西小学校】 200m
【周辺】【北名古屋市立熊野中学校】 1490m
【周辺】【師勝はなの樹幼稚園】営業時間月曜日～金曜日 8時00分～18時00分定休日土曜日・日曜日電話 0568-23-2151 360m
【周辺】【ヨシヅヤ師勝店】営業時間月曜日～日曜日 9時00分～20時00分電話0568-23-2111 110m
【周辺】【ナフコトミダ中央店】 900m
【周辺】【ココカラファインZipドラッグ 白沢師勝薬局店】 370m
【周辺】【井上歯科医院】営業時間 月～土 ※金・土時間要確認9時00分～12時00分、 15時00分～18時00分定休日 木・日電話： 0568-23-2633 300m
【周辺】【丹羽クリニック 】 700m
【周辺】【師勝坂巻郵便局】営業時間月曜日～土曜日9時00分～17時00分定休日土曜日、日曜日電話0568-21-0983 430m
【周辺】【鹿田第1公園】 420m
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンシティ師勝C棟 | 799万円 〜 1,505万円 | 愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 |
1976年2月（築49年） 地上14階 / 全243戸 |
| マンション大日 | 762万円 〜 1,100万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻149-1 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ東蒲 | 786万円 〜 1,212万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東蒲屋敷577-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 女夫越コーポ | 737万円 〜 954万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越79 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンショーホー | 659万円 〜 915万円 | 愛知県岩倉市旭町2丁目47 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| 旭ハイツ | 460万円 〜 741万円 | 愛知県岩倉市旭町2丁目14 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ豊 | 673万円 〜 1,023万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目41 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| イミソーレ岩倉 | 492万円 〜 968万円 | 愛知県岩倉市中本町川添13-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ牧野 | 1,042万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町302 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山木ハイツ | 602万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目24 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 楠団地 | 427万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市北区会所町82-3 |
1975年11月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 石田ハイツ | 245万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市西区浮野町79 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレックス比良 | 685万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町386 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 豊月マンション | 615万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市西区平中町60 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー藤 | 761万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目212 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| ネオ赤城一番 | 769万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 余合ハイツ | 491万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市西区南川町187 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティーハウスマキ | 747万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市西区南川町267 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー共栄A棟 | 833万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトー共栄B棟 | 582万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズンコート歌里 | 470万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町308 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポハンター | 693万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ名倉 | 744万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目187 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートスクェアー | 728万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 由池マンション | 843万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町190 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンデンハイツ | 751万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町173 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン開行 | 726万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目335 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストパーク楠 | 704万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町175 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第3サダクラ | 365万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町1-2 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水谷マンション | 712万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目249 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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