大分県日田市中央1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,853 万円 67.67m²の部屋
〜2,363 万円 67.67m²の部屋
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1/1サンパーク日田駅前レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク日田駅前レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
サンパーク日田駅前レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,899万円 |
67.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,853万円 （27万円 / m²） 67.67m²の部屋
〜2,363万円 （35万円 / m²） 67.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(日田市中央)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,067万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,872万円 | 90.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,676万円 | 81.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,481万円 | 71.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,285万円 | 62.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,853万円 |
| 5年後(築15年) | 90.5％ | 1,677万円 |
| 10年後(築20年) | 81.1％ | 1,502万円 |
| 15年後(築25年) | 71.6％ | 1,327万円 |
| 20年後(築30年) | 62.2％ | 1,152万円 |
このマンションと、日田市中央の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (67.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
サンパーク日田駅前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
日田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.66% ）
大分県の直近3年間の変動（5.64% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日田市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク日田駅前レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 67.67m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 1,950万円 | 67.67m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 1,980万円 | 67.67m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 2,080万円 | 67.67m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,853万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 67.67m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 67.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルデンスエコノ7 | 896万円 〜 3,316万円 | 大分県日田市中央2丁目4-4 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルデンスエコノ8 | 1,037万円 〜 3,024万円 | 大分県日田市大字十二町 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパーク日田駅前レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパーク日田駅前レジデンスから近い順に表示しています
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク日田駅前レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大分県日田市中央1丁目1-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社利根建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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