価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区大月台1-122
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,088 万円 84.43m²の部屋
〜2,683 万円 84.43m²の部屋
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・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
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など日々研究を重ねております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アトラス六甲山手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
84.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,088万円84.43m²の部屋25万円 / m²
〜2,683万円84.43m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス六甲山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 84.43m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 84.43m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,088万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.48万円84.43m²の部屋
〜17.6万円84.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトラス六甲山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アトラス六甲山手 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区大月台1-122 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】自動シャッター付き車庫
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズヴィラ神戸六甲篠原邸 | 3,015万円 〜 3,987万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原台6-26 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| 六甲セレスコート | 652万円 〜 3,049万円 | 兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-17 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21御影山手 | 1,197万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町13-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エール箕岡 | 557万円 〜 1,834万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目2-20 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| デュコムワイズ | 1,615万円 〜 5,503万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-12 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペアドルチェ六甲 | 4,560万円 〜 5,928万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目2-16 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルロード六甲 | 597万円 〜 2,671万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町14-14 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルスパークル六甲2 | 1,029万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町7-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペーシア高羽 | 1,735万円 〜 2,328万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町13-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィオレロッコウ | 698万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-19 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズ六甲 | 656万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目8-10 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲ヒルコート | 2,636万円 〜 3,708万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-29 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ六甲アーベイン | 648万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目6-34 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| エルデ六甲 | 830万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロス・アベニュー | 828万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町1丁目1-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパレス21六甲2 | 759万円 〜 2,687万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-14 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィガロハウゼン | 931万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目9-23 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハチブセ六甲 | 1,945万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム六甲八幡町 | 2,386万円 〜 7,730万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークコート六甲 | 1,174万円 〜 1,651万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目3-21 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワートル六甲 | 1,572万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ六甲 | 1,422万円 〜 2,554万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-15 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサ4 | 1,416万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-13 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューライフ六甲 | 880万円 〜 2,343万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア篠原 | 1,744万円 〜 2,819万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目2-20 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエール摩耶 | 5,911万円 〜 7,144万円 | 兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目2-21 |
1990年10月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| オリーブテラス | 2,210万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-25 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム・フクジュ | 725万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目1-14 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ六甲 | 790万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目5-21 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| 六甲ガーデンハイツ | 1,766万円 〜 2,608万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-5 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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