価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
680万円19m²の部屋36万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 680万円 |
買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.76万円19m²の部屋
〜8.3万円40m²の部屋
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ヴィラ六甲道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ六甲道 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ御影店まで628m
【周辺】ローソン神戸御影郡家一丁目店まで618m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツマルサ大和 | 1,577万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,354万円 〜 3,645万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
シャトー御影21 | 759万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナトハイツ | 1,024万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトレサンパティオ | 662万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-21 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ御影 | 679万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプリーレ御影 | 1,806万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
プレシオン御影 | 1,307万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野村ステイツ六甲道 | 2,313万円 〜 5,025万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12 |
1987年7月(築37年) 地上12階 / 全101戸 |
ハイツ大栄 | 1,166万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクソニア御影 | 1,308万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
フォルム六甲道 | 1,698万円 〜 3,017万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルエアー弓ノ木 | 1,949万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-13 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ弓木町 | 942万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-17 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,810万円 〜 4,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サンヴィラ六甲道パート3 | 1,551万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-15 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
マリンクレール御影 | 2,453万円 〜 3,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミレアプロ六甲 | 824万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネストラカーサ御影 | 1,979万円 〜 2,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドール御影 | 647万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-17 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グランディア六甲楠丘 | 2,178万円 〜 4,426万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリス六甲1 | 741万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-5 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイライフ徳井 | 1,251万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-21 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ御影 | 2,165万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全45戸 |
上御影ハイム才木 | 1,681万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDEUR御影 | 1,317万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
サニーハイツ御影 | 1,672万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイドーメゾン御影 | 448万円 〜 645万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 413万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
サヴァビアン御影 | 2,090万円 〜 4,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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