ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区鶴甲コーポ32号館

鶴甲コーポ32号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-32

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

429 万円 55.04m²の部屋

542 万円 55.04m²の部屋

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近畿圏版ランキング
六甲駅阪急神戸本線
16

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

鶴甲コーポ32号館は売ったらいくら?参考査定価格

429万円 (8万円 / m²) 55.04m²の部屋

542万円 (10万円 / m²) 55.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

鶴甲コーポ32号館周辺の中古マンション価格推移情報

鶴甲コーポ32号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴甲コーポ32号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
390万円 55.04m² 3DK / 4階 2015年6月〜2015年8月
540万円 55.04m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年8月
540万円 55.04m² 3DK / 2階 2013年1月〜2014年1月
580万円 55.04m² 3DK / 2階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 429万円
買取 258万円 〜 344万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鶴甲コーポ32号館は貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 55.04m²の部屋

6.06万円 / 月 55.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鶴甲コーポ32号館の賃料掲載履歴(7件)

鶴甲コーポ32号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴甲コーポ32号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 55.04m² 3DK / 2階 2021年4月
4.9万円 / 月 55.04m² 3DK / 2階 2019年10月〜2020年3月
4.9万円 / 月 55.04m² 3DK / 2階 2018年9月〜2018年10月
4.9万円 / 月 55.04m² 3DK / 2階 2017年5月〜2017年6月
5.2万円 / 月 55.04m² 3DK / 2階 2014年9月〜2015年1月
5.5万円 / 月 55.04m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年6月
7万円 / 月 55.04m² 3DK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鶴甲コーポ30号館 385万円 〜 510万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-30 1969年11月(築56年)
地上4階 / 全20戸
鶴甲コーポ34号館 383万円 〜 530万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-34 1969年11月(築56年)
地上6階 / 全30戸
鶴甲コーポ31号館 325万円 〜 441万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31 1969年11月(築56年)
地上6階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ33号館 423万円 〜 582万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-33 1969年11月(築56年)
地上6階 / 全21戸
鶴甲コーポ29号館 313万円 〜 415万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-29 1969年11月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ28号館 496万円 〜 658万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-28 1969年11月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ26号館 626万円 〜 891万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目5-26 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全35戸
鶴甲コーポ25号館 435万円 〜 603万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目5-25 1969年11月(築56年)
地上6階 / 全57戸
鶴甲コーポ24号館 487万円 〜 829万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6-24 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ23号館 560万円 〜 749万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6-23 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ22号館 391万円 〜 541万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6-22 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ21号館 466万円 〜 624万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-21 1969年1月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ20号館 385万円 〜 510万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-20 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ14号館 541万円 〜 743万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目4-14 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全50戸
鶴甲コーポ18号館 376万円 〜 533万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-18 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ17号館 450万円 〜 613万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-17 1969年9月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ12号館 389万円 〜 977万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-12 1968年10月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ11号館 467万円 〜 610万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-11 1968年10月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ10号館 419万円 〜 576万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-10 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ9号館 614万円 〜 837万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-9 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ8号館 511万円 〜 677万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-8 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ7号館 688万円 〜 864万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-7 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ6号館 484万円 〜 653万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 1968年10月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ5号館 561万円 〜 744万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5 1968年10月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ4号館 614万円 〜 814万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-4 1968年10月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ3号館 362万円 〜 480万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-3 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ2号館 438万円 〜 554万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-2 1968年10月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ1号館 449万円 〜 615万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1 1968年10月(築57年)
地上5階 / 全40戸
ハイツ六甲 543万円 〜 1,651万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町7-19 1971年3月(築55年)
地上8階 / 全79戸
メゾン御影 1,327万円 〜 1,666万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-27 1968年3月(築58年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鶴甲コーポ32号館の売却に強い不動産会社 11社

鶴甲コーポ32号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴甲コーポ32号館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社M.A.P.S ぷてぃ不動産
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目8-1 東和ビル2 111
  • 阪神本線 大石駅 徒歩5分

不動産事業と福祉事業で地域に貢献します

神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。

社員画像

社員画像

  • 代表者福元 正克
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012310号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
晴丸株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
24.3
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
株式会社HI’s
物件から
25.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 鶴甲コーポ32号館
所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-32
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 3km
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 バス12分 鶴甲3丁目下車 徒歩5分
  • 【外観】

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    1/17
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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】小学校神戸市立 鶴甲小学校まで546m

    【周辺】小学校神戸市立 鶴甲小学校まで546m

    12/17
  • 【周辺】中学校神戸市立長峰中学校まで2601m

    【周辺】中学校神戸市立長峰中学校まで2601m

    13/17
  • 【周辺】幼稚園鶴甲幼稚園まで682m

    【周辺】幼稚園鶴甲幼稚園まで682m

    14/17
  • 【周辺】スーパーコープこうべコープ鶴甲まで243m

    【周辺】スーパーコープこうべコープ鶴甲まで243m

    15/17
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン S神戸松蔭女子学院まで1015m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン S神戸松蔭女子学院まで1015m

    16/17
  • 【周辺】郵便局神戸鶴甲郵便局まで227m

    【周辺】郵便局神戸鶴甲郵便局まで227m

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築年月(築年数) 1969年11月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

鶴甲コーポ32号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鶴甲コーポ32号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鶴甲コーポ32号館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
鶴甲コーポ32号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鶴甲コーポ32号館の売り時ですか?
鶴甲コーポ32号館がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日