価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,470 万円 60m²の部屋
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1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,470万円60m²の部屋41万円 / m²
〜4,283万円87.4m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,470万円 |
買取 | 1,482万円 〜 1,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.85万円60m²の部屋
〜11.99万円87.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン王子公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン王子公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 88.00m² | - / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン王子公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマン王子公園2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】シャルマン王子公園2
【周辺】稗田小学校
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイシットマンション | 1,531万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
エクシブ王子公園・広岡 | 860万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドール王子公園 | 2,861万円 〜 4,184万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
向井ビルクレッシェンド岸地 | 779万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
セラヴィ王子公園 | 1,642万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アシーナ厚見 | 859万円 〜 2,508万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-10 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシア三宮 | 1,209万円 〜 6,494万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-4 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイライフ王子公園 | 921万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-12 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイパレス王子 | 718万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-26 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
フォーラム王子公園 | 708万円 〜 883万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-22 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンコーポ大内 | 1,916万円 〜 3,465万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通6丁目1-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス王子 | 891万円 〜 5,658万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
モンテ王子 | 858万円 〜 3,748万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
サンビルダー王子公園 | 1,114万円 〜 5,253万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクティ王子公園 | 1,066万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-24 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サンハイツ幸陽 | 1,226万円 〜 1,989万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目1-17 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドミール王子 | 886万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-14 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ランデージ水道筋 | 2,180万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-7 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェヴリエ王子公園 | 690万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-17 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッチヒル王子公園 | 944万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
コート青谷川公園 | 3,395万円 〜 4,117万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
グレースシャトー中原2 | 1,614万円 〜 2,081万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-10 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート福住 | 1,605万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目2-17 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アストレア岸地 | 860万円 〜 3,182万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目3-11 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
MKマンション | 508万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
クラウンハウス | 775万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズコート | 884万円 〜 2,915万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目1-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コラボK-2 | 947万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-8 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイスター灘 | 811万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-13 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
豊島マンション | 635万円 〜 988万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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