この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,017 万円 50m²の部屋
〜2,598 万円 50m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,017万円50m²の部屋40万円 / m²
〜2,598万円50m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区篠原南町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区篠原南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,227万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,174万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,017万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,929万円 | 95.7% |
このマンションと、神戸市灘区篠原南町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,017万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.72万円50m²の部屋
〜8.91万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
六甲ブライトマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:6.29%、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 六甲ブライトマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】六甲小学校まで642m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 神戸篠原南町4丁目店まで167m
【周辺】【公園】篠原公園まで537m
【周辺】【スーパー】グルメシティ 灘店まで218m
【周辺】【スーパー】 Foods Market satake摩耶駅前店まで593m
【周辺】【警察】兵庫県灘警察署まで150m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラカーサ | 829万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-15 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビエント六甲2 | 1,604万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-9 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ビエント六甲1 | 1,573万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目4-14 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リフュージュ篠原南 | 909万円 〜 2,580万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目4-11 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル・イン・六甲マンション | 672万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-10 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ボシュケ篠原 | 2,753万円 〜 3,664万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目3-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジュパンシオン | 867万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目5-22 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲フラッツ | 836万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ | 2,333万円 〜 3,334万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンセ六甲パート5 | 2,100万円 〜 3,001万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目4-10 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート六甲篠原 | 2,476万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目6-1 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全71戸 |
藤原ビルパート2 | 2,784万円 〜 3,728万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目3-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コラボK-1 | 2,446万円 〜 3,353万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目5-6 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンセ六甲パート2 | 2,074万円 〜 3,253万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目4-13 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスコート六甲 | 2,402万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-17 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
グレードタイム六甲 | 1,847万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目1-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ | 1,934万円 〜 2,240万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通3丁目5-11 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲 | 1,853万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルハイツ天城 | 2,088万円 〜 2,675万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通1丁目3-7 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル六甲 | 1,707万円 〜 4,352万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通1丁目1-5 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
マイスター灘 | 756万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-13 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ六甲篠原 | 1,663万円 〜 5,393万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目4-4 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ワコーレ篠原フラッツ | 3,448万円 〜 4,442万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-33 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
リアル王子 | 783万円 〜 1,218万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-16 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム六甲 | 2,037万円 〜 3,511万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5-3 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズコート | 857万円 〜 2,935万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目1-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアルむつみ | 992万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-20 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンドゥミル王子 | 1,860万円 〜 3,168万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-9 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
パレ六甲篠原 | 1,946万円 〜 3,352万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-28 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全38戸 |
ダイヤデート | 1,054万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-6 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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