価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,023 万円 38.5m²の部屋
〜1,757 万円 51.89m²の部屋
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店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リッジビラ六甲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
38.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,023万円38.5m²の部屋27万円 / m²
〜1,757万円51.89m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.18万円38.5m²の部屋
〜9.13万円51.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッジビラ六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッジビラ六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.29m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.29m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リッジビラ六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リッジビラ六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープミニ摩耶まで228m
【周辺】ローソン篠原本町店まで178m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビルダー美野丘 | 1,336万円 〜 3,830万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ篠原中町 | 536万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目10-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション赤坂通 | 1,862万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレンチェ赤坂 | 1,546万円 〜 3,402万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReLife天城 | 794万円 〜 1,773万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通2丁目4-22 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ福住 | 570万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-18 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレス・マヤ | 1,629万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目1-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフしのはら | 1,475万円 〜 2,009万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル摩耶 | 1,458万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目4-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア灘1 | 1,863万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目6-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ篠原 | 758万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 2,312万円 〜 3,442万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム摩耶 | 1,625万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目6-10 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| テイ・オー赤坂 | 1,409万円 〜 1,787万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目4-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 篠原北町パーク・マンション | 3,117万円 〜 4,052万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目1-14 |
1990年1月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 王子公園シティハウス | 2,290万円 〜 3,022万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目2-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゲンズコーポ篠原 | 979万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目5-12 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレースシャトー中原 | 1,166万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-12 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ | 693万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンライフ六甲 | 3,678万円 〜 4,904万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントハイツ | 971万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目4-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドファミーユ | 809万円 〜 3,486万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-6 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| ル・ロワ赤坂 | 1,480万円 〜 2,057万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目1-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビルダーギャラリーコート王子公園 | 764万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツイトウ | 1,724万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション栄和 | 1,063万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目1-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 王子マンション | 649万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-10 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・セーヌ六甲 | 687万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目3-23 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| シード王子公園 | 758万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ赤坂山手 | 2,741万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目10-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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