価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
797 万円 40.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
797万円40.59m²の部屋20万円 / m²
〜1,037万円40.59m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 797万円 |
買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.14万円40.59m²の部屋
〜7.05万円40.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楠丘マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠丘マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 40.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
楠丘マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:4.51% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 楠丘マンションA棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1964年11月(築61年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
楠丘マンションC棟 | 891万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15 |
1966年1月(築59年) 地上4階 / 全24戸 |
山御影マンションB棟 | 974万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-2 |
1965年8月(築60年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山御影マンションA棟 | 1,448万円 〜 2,399万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-1 |
1965年8月(築60年) 地上5階 / 全20戸 |
山御影マンションC棟 | 1,330万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-3 |
1966年8月(築59年) 地上5階 / 全40戸 |
岡本マンション | 1,146万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目6-14 |
1965年1月(築60年) 地上6階 / 全27戸 |
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