価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,092 万円 60.02m²の部屋
〜4,346 万円 94.5m²の部屋
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グランディア六甲楠丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
94.5m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
65.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,092万円60.02m²の部屋35万円 / m²
〜4,346万円94.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円60.02m²の部屋
〜16.56万円94.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディア六甲楠丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディア六甲楠丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
10.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディア六甲楠丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディア六甲楠丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープミニ御影北まで251m
【周辺】ローソン高徳店まで229m
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六甲ガーデンハイツ | 1,766万円 〜 2,608万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン六甲2 | 704万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大栄 | 1,232万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ弓木町 | 997万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-17 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルエアー弓ノ木 | 2,063万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-13 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントリブ六甲 | 1,287万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォ御影 | 874万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
パーク・ハイム御影西平野 | 4,362万円 〜 6,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
グランディア六甲LEGEND | 3,091万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ御影 | 652万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス御影1 | 2,026万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,754万円 〜 4,152万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツマルサ大和 | 1,669万円 〜 2,419万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンコトブキ1・2 | 542万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
アーバンライフ大和 | 2,521万円 〜 3,739万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ六甲道 | 673万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
サンパレス21六甲永手 | 1,409万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-18 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール御影 | 1,602万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-13 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレサンパティオ | 701万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-21 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,177万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ロイヤルメゾン六甲4 | 1,492万円 〜 2,228万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目4-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインズコート六甲2 | 743万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャンファーヒルハイツ | 1,755万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクソニア御影 | 1,257万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトー御影21 | 751万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロワートル六甲 | 1,572万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネストラカーサ御影 | 1,908万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ジュネス六甲道 | 701万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーベル六甲 | 1,069万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム篠 | 1,480万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目11-17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
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