価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区光町1丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,107 万円 39m²の部屋
〜3,309 万円 88.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,107万円39m²の部屋28万円 / m²
〜3,309万円88.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円39m²の部屋
〜15.59万円88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール光町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール光町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
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ファミール光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール光町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 光町店まで342ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島光町東店まで7ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 愛宕店まで494ｍ
【周辺】【内科】中川外科胃腸科まで416ｍ
【周辺】【銀行】広島県信用組合 広島駅前支店まで974ｍ
【周辺】【郵便局】広島山根町郵便局まで472ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィークリーマンション広陽 | 760万円 〜 989万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草E | 601万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草W | 569万円 〜 843万円 | 広島県広島市東区若草町3-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール若草 | 451万円 〜 588万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 495万円 〜 647万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ストーリアワカクサ | 789万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 495万円 〜 710万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,325万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 515万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めぞん朝信 | 1,194万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルダンイチカワ | 384万円 〜 499万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールエキキタ | 577万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全246戸 |
| 山木戸ハイツ | 639万円 〜 5,974万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソーシャルフタバ | 499万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,711万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,131万円 〜 2,774万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,837万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 光町ハイム | 1,524万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全80戸 |
| コーポ乗松 | 556万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 619万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| フロンティア光町 | 1,647万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート山根 | 578万円 〜 768万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranCallひかり | 699万円 〜 937万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,636万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 511万円 〜 707万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 山崎マンション | 722万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバティーヤマムラ | 587万円 〜 915万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニティ光 | 1,500万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 895万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| ニューライフ曙 | 497万円 〜 763万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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