この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐北区可部3丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,749 万円 60.05m²の部屋
〜2,334 万円 60.09m²の部屋
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店舗内観
広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,749万円60.05m²の部屋29万円 / m²
〜2,334万円60.09m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐北区可部)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐北区可部 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,504万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,485万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,386万円 | 92.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,288万円 | 85.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,189万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,749万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,727万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 1,612万円 | 92.2％ |
| 11年後(築25年) | 1,497万円 | 85.6％ |
| 16年後(築30年) | 1,383万円 | 79.0％ |
このマンションと、広島市安佐北区可部の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,749万円 (60.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円60.05m²の部屋
〜8.19万円60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティーヒルズタケモトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティーヒルズタケモトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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リバティーヒルズタケモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市安佐北区可部を所在地とするリバティーヒルズタケモトは、2011年4月に完成を迎えました。耐震性および耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されているマンションで、地上7階の高さを有しています。交通に関しては、歩いて約3分の場所に「可部上市」停留所が設けられており、路線バスを利用できます。
| マンション名称 | リバティーヒルズタケモト |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目23-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「サンリブ可部まで522ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島可部郵便局前店まで303ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ可部店まで383ｍ」
【周辺】小学校「広島市立可部小学校まで749ｍ」
【周辺】中学校「広島市立可部中学校まで910ｍ」
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
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