兵庫県高砂市神爪3丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
233 万円 45.07m²の部屋
〜591 万円 67.56m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】マックスバリュ宝殿店(651m)
5/5エクセレント宝殿1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレント宝殿1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
57.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
67.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
67.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
67.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
67.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.25万円 |
67.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.25万円 |
67.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
45.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| ベストリーシング | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
57.96m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ピタットハウス加古川店 株式会社ライフクリエイト | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
57.96m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ピタットハウス加古川店 株式会社ライフクリエイト | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
233万円 （5万円 / m²） 45.07m²の部屋
〜591万円 （9万円 / m²） 67.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.07m²の部屋の場合 | 67.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 233万円 | 591万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 196万8,950円 | 553万5,033円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセレント宝殿1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.69%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：4.96% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 233万円 |
| 買取 | 140万円 〜 187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.7万円 / 月 45.07m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 67.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント宝殿1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント宝殿1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2026年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2026年9月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2026年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2026年9月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2026年9月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2026年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.51m² | 2DK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 1階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第103サガマンション | 358万円 〜 570万円 | 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口282-7 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| 柴田マンション | 182万円 〜 378万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後78-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高砂ハイツ | 657万円 〜 988万円 | 兵庫県高砂市高砂町栄町373 |
1976年2月（築51年） 地上11階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント宝殿1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市神爪3丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/24
2DK 1階
2/24
2DK 1階
3/24
2DK 1階
4/24
2LDK 1階
5/24
2DK 2階
6/24
2DK 2階
7/24
2DK 2階
8/24
2DK 2階
9/24
3DK 3階
10/24
3LDK 3階
11/24
3DK 3階
12/24
3DK 3階
13/24
3DK 3階
14/24
2DK 3階
15/24
3DK 4階
16/24
2DK 4階
17/24
2DK 4階
18/24
3DK 4階
19/24
3DK 4階
20/24
1LDK 4階
21/24
3LDK 5階
22/24
1LDK 5階
23/24
3DK 5階
24/24| 築年月（築年数） | 1975年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県高砂市神爪3丁目2-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 宝殿駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1975年9月(築52年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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