兵庫県高砂市阿弥陀1丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,331 万円 69.18m²の部屋
〜2,090 万円 79.23m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】曽根駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩1分。 70m
4/7
【周辺】高砂市立阿弥陀小学校 徒歩19分。 1490m
5/7
【周辺】高砂市立鹿島中学校 徒歩6分。 480m
6/7
【周辺】トーホーストア曽根店 徒歩15分。 1200m
7/7シートレジャー曽根駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シートレジャー曽根駅前の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,331万円 （19万円 / m²） 69.18m²の部屋
〜2,090万円 （26万円 / m²） 79.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.18m²の部屋の場合 | 79.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,331万円 | 2,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万5,230円 | 75万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万5,230円 | 79万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,275万9,795円 | 2,010万1,494円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高砂市阿弥陀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,420万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,239万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,331万円 |
| 4年後(築30年) | 87.2％ | 1,161万円 |
このマンションと、高砂市阿弥陀の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (69.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
シートレジャー曽根駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：-3.74%、 1年前→今年：5.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシートレジャー曽根駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 79.23m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.54万円 / 月 69.18m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 79.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シートレジャー曽根駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシートレジャー曽根駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シートレジャー荒井駅前 | 1,251万円 〜 2,329万円 | 兵庫県高砂市荒井町日之出町12-43 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シートレジャー曽根駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シートレジャー曽根駅前から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シートレジャー曽根駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市阿弥陀1丁目5-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県高砂市阿弥陀1丁目5-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 曽根駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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