静岡県浜松市中央区西伊場町56
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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2/2第一ビレッタ浜松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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183万円 （6万円 / m²） 33.14m²の部屋
〜345万円 （8万円 / m²） 44.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
第一ビレッタ浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.97%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：6.07% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ビレッタ浜松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 200万円 | 36.36m² | 2DK / 11階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 138万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 158万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
| 180万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 350万円 | 44.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 250万円 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 380万円 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 240万円 | 33.14m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 460万円 | 36.36m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 220万円 | 36.36m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 150万円 | 36.71m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年10月 |
| 250万円 | 39.10m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 350万円 | 36.00m² | 2DK / 11階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 350万円 | 39.10m² | 1R / 1階 | 2013年1月 |
| 180万円 | 36.71m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 390万円 | 44.58m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 250万円 | 36.36m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 220万円 | 32.75m² | 1R / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 195万円 | 39.01m² | 1R / 1階 | 2010年5月 |
| 240万円 | 39.01m² | 1R / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 183万円 |
| 買取 | 110万円 〜 147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.86万円 / 月 33.14m²の部屋
〜
5.95万円 / 月 44.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一ビレッタ浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ビレッタ浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.14m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.36m² | 1R / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.14m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 10階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 44.58m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.71m² | 1LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マッキンリーハイツ佐鳴湖 | 166万円 〜 331万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目10-1 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全31戸 |
| ゆとりろ根上り松 | 175万円 〜 903万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目50 |
1975年2月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール浜松 | 277万円 〜 1,134万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-25 |
1974年7月（築52年） 地上9階 / 全95戸 |
| マンション住吉カトレア | 597万円 〜 1,020万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目7 |
1975年5月（築51年） 地上7階 / 全230戸 |
| メゾン住吉 | 491万円 〜 1,001万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目5-1 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全32戸 |
| 和合コーポ | 355万円 〜 663万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目1-45 |
1974年7月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一ビレッタ浜松 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区西伊場町56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/11
2DK 3階
2/11
1LDK 4階
3/11
1LDK 4階
4/11
2DK 5階
5/11
1DK 5階
6/11
1LDK 6階
7/11
1LDK 6階
8/11
1LDK 8階
9/11
1R 11階
10/11
2DK 11階
11/11| 築年月（築年数） | 1974年6月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社石井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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