山口県岩国市麻里布町4丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
575 万円 25m²の部屋
〜1,647 万円 51.2m²の部屋
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575万円 （23万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,647万円 （32万円 / m²） 51.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(岩国市麻里布町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 433万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 399万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 575万円 |
| 4年後(築30年) | 92.1％ | 530万円 |
このマンションと、岩国市麻里布町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
575万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
エフパルク21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩国市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
岩国市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：0.54% ）
山口県の直近3年間の変動（7.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岩国市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 25m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J.フィレンツェ | 683万円 〜 1,086万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目13-13 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス岩国駅前 | 1,770万円 〜 2,759万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目1-15 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| ラフィエール岩国駅前 | 1,711万円 〜 2,402万円 | 山口県岩国市元町1丁目1-25 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール立石 | 1,353万円 〜 2,393万円 | 山口県岩国市立石町2丁目1-17 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| サーパス昭和町 | 1,528万円 〜 3,718万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目12-20 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ポレスター岩国 | 1,802万円 〜 2,831万円 | 山口県岩国市今津町1丁目15-2 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランドール岩国参番館 | 1,399万円 〜 2,064万円 | 山口県岩国市元町4丁目5-21 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ今津 | 1,393万円 〜 2,411万円 | 山口県岩国市今津町4丁目16-5 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ | 1,498万円 〜 2,216万円 | 広島県大竹市新町1丁目11-15 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エフパルク21 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県岩国市麻里布町4丁目5-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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