価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市屋敷町1-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,015 万円 25.23m²の部屋
〜1,545 万円 29.25m²の部屋
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決
当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。
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即日査定、高値売却をサポート致します。
お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
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価格は大手さんにも負けません。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
店舗外観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,015万円25.23m²の部屋40万円 / m²
〜1,545万円29.25m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.54万円25.23m²の部屋
〜5.99万円29.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アレックス香枦園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アレックス香枦園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市屋敷町1-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで416m
【周辺】【中学校】西宮市立浜脇中学校まで899m
【周辺】【デパート】阪神百貨店 西宮店まで1135m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園まで760m
【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ夙川店まで1099m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮夙川店まで241m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮宮西店まで663m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JRさくら夙川駅前店まで908m
【周辺】【ジム】グンゼスポーツクラブポートウェーブ西宮まで1129m
【周辺】【銀行】【無人ATM】りそな銀行 夙川駅前出張所 無人ATMまで1263m
【周辺】【銀行】三井住友銀行夙川支店まで1277m
【周辺】【郵便局】西宮御茶家所郵便局まで462m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレーヌ夙川 | 2,743万円 〜 4,127万円 | 兵庫県西宮市松下町7-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セント・リバーガーデン | 1,396万円 〜 2,090万円 | 兵庫県西宮市川西町2-35 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
白鷹松下町マンション | 4,573万円 〜 1億 385万円 | 兵庫県西宮市松下町6-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
ルネ夙川 | 3,940万円 〜 6,118万円 | 兵庫県西宮市松下町6-47 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全41戸 |
セザール香枦園 | 1,724万円 〜 2,292万円 | 兵庫県西宮市川東町10-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
コートスミユー | 2,469万円 〜 3,906万円 | 兵庫県西宮市弓場町8-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミーユ香枦園 | 2,462万円 〜 3,486万円 | 兵庫県西宮市川東町8-27 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスロイヤル香櫨園 | 1,905万円 〜 5,559万円 | 兵庫県西宮市弓場町3-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
メゾン・ド・ラミエ | 870万円 〜 1,203万円 | 兵庫県西宮市川添町14-26 |
1987年10月(築37年) 地上3階 / 全19戸 |
オーセント打出 | 3,838万円 〜 4,984万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-16 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ドムール・コスモス香枦園 | 474万円 〜 873万円 | 兵庫県西宮市荒戎町2-20 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
フロンティアホームズ芦屋 | 2,826万円 〜 4,942万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-30 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
ベッサーボーネン芦屋 | 1,412万円 〜 4,930万円 | 兵庫県芦屋市春日町23-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津マンション | 3,484万円 〜 4,142万円 | 兵庫県芦屋市春日町17-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
シェイナボーネン | 1,124万円 〜 3,920万円 | 兵庫県芦屋市大東町1-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪神打出浜マンション | 2,128万円 〜 2,581万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-26 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
オーキッド夙川 | 728万円 〜 996万円 | 兵庫県西宮市神楽町4-5 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン打出 | 1,862万円 〜 2,816万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテヴィラアシヤ | 2,111万円 〜 4,145万円 | 兵庫県芦屋市大東町6-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェール夙川 | 3,124万円 〜 3,804万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-34 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノン | 2,251万円 〜 2,998万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
アイビー羽衣 | 888万円 〜 2,485万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ芦屋 | 1,118万円 〜 2,464万円 | 兵庫県芦屋市南宮町8-18 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
アペックスコーヨー | 2,627万円 〜 4,696万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
戎グリーンハイツ | 856万円 〜 1,984万円 | 兵庫県西宮市社家町1-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
芦屋東スカイマンション | 2,285万円 〜 2,697万円 | 兵庫県芦屋市南宮町9-29 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン芦屋6 | 754万円 〜 944万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-5 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
パレロワイヤル芦屋アトリウム | 3,946万円 〜 6,510万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-2 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
メインステージ打出 | 916万円 〜 1,096万円 | 兵庫県芦屋市打出町3-30 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモディータ芦屋 | 1,589万円 〜 2,615万円 | 兵庫県芦屋市打出町2-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください